{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:10:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.4212,"EUR":6.0522},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-30","checked_at":"2026-10-30T22:36:12+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1491,"code":"56656 - V","slug":"alpamayo-1491","title":"ALPAMAYO","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":700951.82,"EUR":627870.86},"rent_reference":null,"condominium":1200.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 60x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"Alpamayo é um apartamento disponível para venda em Meia Praia, Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 3.800.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 160 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Living, Lavabo, Cozinha, 04 Suítes, Área de serviço, Semi-mobiliado.\n\nO empreendimento informa Interfone, Elevadores, 25 Pavimentos, Portão eletrônico, 20 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo. A área de lazer reúne Spa, Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Piscina adulto e infantil.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam entrega informada para Jul/25.\n\nAs condições comerciais informadas são: Entrada de 40% e saldo em 60x; Estuda proposta.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","160 m² de área privativa","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Cozinha","04 Suítes","Área de serviço","Spa","Sauna","Academia","Playground","Entrega informada: Jul/25","Valor anunciado: R$ 3.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.800.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n160 m² de área privativa.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n4 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSpa, Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Piscina adulto e infantil.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada de 40% e saldo em 60x; Estuda proposta.\n\n8. Qual é a entrega informada?\nJul/25.\n\n9. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 1.200,00 e iptu de r$ 3.000,00.\n\n10. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 56656.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":36,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":33170,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1491/busquecasa-1491-27465-a7d7f8ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"b602c9897d3a66622f00f75c73c12859541f8a2e82881b75b1cd0b0a9dc9bf58"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1491/alpamayo-1491","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1491","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1491","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:10:06-03:00","human_content":{"title":"ALPAMAYO","description":"ALPAMAYO\n\nRua: 315, 198\n\nMeia Praia, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\n04 Suítes\n\nÁrea de serviço⁠\n\nSemi-mobiliado⁠\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nPiso laminado nas áreas íntimas\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Elevadores\n\n⁠25 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠20 Apartamentos\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠01 Apartamentos por andar ⁠\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\n⁠Sauna\n\nAcademia\n\nPlayground\n\n⁠Sala de jogos\n\nSalão de festas\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 160 m²\n\nData de entrega: Jul/25\n\n⁠Condomínio: R$ 1.200,00 aproximado\n\n⁠IPTU: R$ 3.000,00 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