{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T15:15:12-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1696,"EUR":5.9704},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-14","checked_at":"2026-09-14T21:48:01+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1495,"code":"56594 - V","slug":"predio-residencial-e-comercial-1495","title":"PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":null,"neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":541627.98,"EUR":468980.3},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":2514.0,"sale_terms":"Inicialmente à vista.\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":112.0,"private_area_m2":184.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":null,"bathrooms":4,"parking_spaces":0,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL\n\nRUA: 971, 40\n\nCentro, Balneário Camboriú-SC\n\nO PRÉDIO\n\nTerraço\n\nDuas salas comerciais térreas\n\nDois apartamentos residenciais ambos com dois dormitórios cada\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea do terreno: 112,84 m²\n\nÁrea construída: 184,50 m²\n\nValor de IPTU: R$ 2.514,77\n\nPossui projeto de viabilidade para construção\n\nPossui AVCB e documentação relacionada a regularização\n\nEmbasamento de até 5 pavimentos conforme parâmetros de viabilidade\n\nImóvel configurado para gerar renda comercial e residencial","highlights":[],"faq_text":null,"reviewed":false,"generated_by":"manual"},"media_summary":{"photo_count":17,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":33253,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27548-efd25dc5.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":null,"content_hash":null},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1495/predio-residencial-e-comercial-1495","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1495","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1495","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-15T15:15:12-03:00","human_content":{"title":"PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL","description":"PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL\n\nRUA: 971, 40\n\nCentro, Balneário Camboriú-SC\n\nO PRÉDIO\n\nTerraço\n\nDuas salas comerciais térreas\n\nDois apartamentos residenciais ambos com dois dormitórios cada\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea do terreno: 112,84 m²\n\nÁrea construída: 184,50 m²\n\nValor de IPTU: R$ 2.514,77\n\nPossui projeto de viabilidade para construção\n\nPossui AVCB e documentação relacionada a regularização\n\nEmbasamento de até 5 pavimentos conforme parâmetros de viabilidade\n\nImóvel configurado para gerar renda comercial e residencial","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":33253,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27548-efd25dc5.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33254,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27549-f4701894.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33255,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27550-e1bfda8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33256,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27551-dd7d298d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33257,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27552-c4447df1.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33258,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27553-fe1a8d6a.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33259,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27554-6f54963f.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33260,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27555-61f47b46.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33261,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27556-c8275a6e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33262,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27557-fde57329.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33263,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27558-1f98feb1.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33264,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27559-c5afbc68.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33265,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27560-47bf754c.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33266,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27561-35508544.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33267,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27562-17cb8b3e.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33268,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27563-1aac4998.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33269,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1495/busquecasa-1495-27564-6740eea0.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}