{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-29T20:14:43-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.4212,"EUR":6.0522},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-30","checked_at":"2026-10-31T22:36:53+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1527,"code":"SOLMAR-811","slug":"apartamento-jardim-praia-mar-itapema-solmar-811-1527","title":"2 DORMITÓRIOS 1 SUITE 1 VAGA - MOBÍLIA SOB MEDIDA E SACADA FECHADA EM VIDRO COM CHURRASQUEIRA","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Jardim Praia Mar","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":900000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":166014.9,"EUR":148706.26},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Valor de venda: R$ 900.000,00.\r\n\r\n Consulte a imobiliária para confirmar as condições comerciais disponíveis antes da negociação.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":67.0,"private_area_m2":67.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Cooling","Maid's Quarters","TV Security","Closet","Kitchen","Elevator","Gourmet Area","Garden Area","Playground","Doorman","Controlled Access","Sports Court","Barbecue Balcony","BBQ","Game room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Cooling","Maid's Quarters","TV Security","Closet","Kitchen","Elevator","Gourmet Area","Garden Area","Playground","Doorman","Controlled Access","Sports Court","Barbecue Balcony","BBQ","Game room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento residencial à venda em Jardim Praia Mar, Itapema/SC, código SOLMAR-811. O cadastro informa valor de venda de R$ 900.000,00, área total de 67 m² e área útil de 67 m², com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\nA descrição de origem identifica a unidade como mobiliada e informa suíte com cama Queen, closet, ar-condicionado e TV; segundo dormitório com cama de casal, guarda-roupa embutido e ar-condicionado; living com TV, ar-condicionado e sofá retrátil; cozinha equipada com cooktop, refrigerador e micro-ondas; lavanderia com lava e seca e tanque; e sacada com churrasqueira a carvão.\r\n\r\nEntre as características confirmadas na origem estão acabamento em gesso, andar alto, aquecimento de água, ar-condicionado, área de serviço, banheiro social, closet, cozinha, elevador, espaço gourmet, infraestrutura para ar split, internet/Wi-Fi, jardim, móveis planejados, piso porcelanato, playground, portaria 24 horas, quadra esportiva, quiosque externo, sala de jogos e sala de TV.\r\n\r\nO condomínio é descrito com áreas comuns mobiliadas e decoradas, incluindo salões de festas, quiosques com churrasqueira, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids/teen, pista de caminhada e quadra poliesportiva. A origem também informa brinquedoteca, playground, jardim, elevador, portaria 24 horas e câmeras de segurança.\r\n\r\nLocalização cadastrada: Rua 406, nº 10, complemento 1705, Jardim Praia Mar, Itapema/SC, CEP 88220-000. Não há coordenadas geográficas, ano de construção, proximidades específicas, valor de condomínio, IPTU ou condições detalhadas de pagamento informadas na origem.\r\n\r\nCondição comercial confirmada: venda por R$ 900.000,00. Entrada, parcelamento, financiamento, permuta ou outras condições não estão cadastrados e devem ser tratados como informação não confirmada até validação pela imobiliária.\r\n\r\nPerfil possível, sem extrapolar os dados: imóvel compatível com quem procura apartamento mobiliado de 2 dormitórios, com suíte, sacada com churrasqueira, climatização e estrutura de lazer em Itapema.","highlights":["Apartamento mobiliado conforme título e descrição de origem","67 m² de área total e útil cadastrada","2 dormitórios, sendo 1 suíte","2 banheiros","1 vaga de garagem","Suíte com cama Queen, closet, ar-condicionado e TV","Segundo dormitório com cama de casal, guarda-roupa embutido e ar-condicionado","Living com TV, ar-condicionado e sofá retrátil","Cozinha com cooktop, refrigerador e micro-ondas","Lavanderia com lava e seca e tanque","Sacada com churrasqueira a carvão","Andar alto","Móveis planejados","Piso porcelanato","Aquecimento de água","Infraestrutura para ar split","Condomínio com salões de festas e espaço gourmet","Quiosques com churrasqueira","Sala de jogos e espaço kids/teen","Pista de caminhada e quadra poliesportiva","Brinquedoteca e playground","Portaria 24 horas","Câmeras de segurança","Jardim e elevador","Valor de venda: R$ 900.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor de venda do apartamento?\r\nO valor de venda informado no cadastro é R$ 900.000,00.\r\n\r\n2. Qual é a área do imóvel?\r\nO apartamento possui 67 m² de área total e 67 m² de área útil cadastrada.\r\n\r\n3. Quantos dormitórios e suítes o imóvel possui?\r\nSão 2 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\n4. O apartamento é mobiliado?\r\nO título da origem identifica o imóvel como mobiliado e a descrição informa diversos itens presentes na unidade, incluindo camas, TVs, sofá retrátil, cooktop, refrigerador, micro-ondas, lava e seca e móveis planejados.\r\n\r\n5. O apartamento possui churrasqueira?\r\nSim. A descrição de origem informa sacada com churrasqueira a carvão.\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\nO cadastro informa 1 vaga de garagem.\r\n\r\n7. O condomínio possui área de lazer?\r\nSim. A origem informa salões de festas, quiosques com churrasqueira, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids/teen, pista de caminhada e quadra poliesportiva. Também constam brinquedoteca e playground.\r\n\r\n8. O condomínio possui portaria?\r\nA descrição de origem informa portaria 24 horas, além de câmeras de segurança.\r\n\r\n9. Quais são as condições de pagamento?\r\nA origem informa apenas o valor de venda de R$ 900.000,00. Não há entrada, parcelamento, financiamento ou outra condição de pagamento cadastrada; essas condições devem ser confirmadas com a imobiliária.\r\n\r\n10. Onde fica o imóvel?\r\nO cadastro informa Jardim Praia Mar, Itapema/SC, na Rua 406. 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Cozinha com cooktop, refrigerador e  microondas.\n\n✔️Lavanderia com lava e seca e tanque\n\n✔️Sacada com churrasqueira a carvão.\n\n💥Lazer e Estrutura: \nO condomínio conta com áreas comuns mobiliadas e decoradas, incluindo salões de festas, quiosques com churrasqueira, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids/teen, pista de caminhada e quadra poliesportiva.\n \n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Andar Alto\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Ar Condicionado\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Banheiro Social\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Câmeras de Segurança\n\n•  Closet\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Espaço Gourmet\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Internet / WiFi\n\n•  Jardim\n\n•  Móveis Planejados\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Playground\n\n•  Portaria 24h\n\n•  Quadra Esportiva\n\n•  Quiosque Externo\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Sala de TV","faq_text":"1. Qual é o valor de venda do apartamento?\r\nO valor de venda informado no cadastro é R$ 900.000,00.\r\n\r\n2. Qual é a área do imóvel?\r\nO apartamento possui 67 m² de área total e 67 m² de área útil cadastrada.\r\n\r\n3. Quantos dormitórios e suítes o imóvel possui?\r\nSão 2 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\n4. O apartamento é mobiliado?\r\nO título da origem identifica o imóvel como mobiliado e a descrição informa diversos itens presentes na unidade, incluindo camas, TVs, sofá retrátil, cooktop, refrigerador, micro-ondas, lava e seca e móveis planejados.\r\n\r\n5. O apartamento possui churrasqueira?\r\nSim. A descrição de origem informa sacada com churrasqueira a carvão.\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\nO cadastro informa 1 vaga de garagem.\r\n\r\n7. O condomínio possui área de lazer?\r\nSim. A origem informa salões de festas, quiosques com churrasqueira, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids/teen, pista de caminhada e quadra poliesportiva. 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