{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T20:16:56-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":171,"code":"SOLMAR-104","slug":"solmar-104-171","title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":5490000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":1088400.31,"EUR":978417.78},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":302.0,"private_area_m2":187.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Playground","Sports Court","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Playground","Sports Court","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 187 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 5.490.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-104. Endereço cadastrado: Av Nereu Ramos, 3070.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 40% de entrada; saldo em 36 parcelas, com reforços.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hidromassagem, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Sala de Jogos e Salão de Festas. A ficha também registra Acessibilidade para PNE, Bicicletário, Box de Praia, Câmeras de Segurança, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar. Outras características cadastradas: Andar Alto, Sala de Reunião e Suíte Master.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 5.490.000,00","187 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","40% de entrada","saldo em 36 parcelas, com reforços","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Piscina","Espaço Gourmet","Espaço Fitness"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 5.490.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 40% de entrada; saldo em 36 parcelas, com reforços.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Av Nereu Ramos, 3070.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 187 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Acessibilidade para PNE, Andar Alto, Aquecimento de Água, Área de Serviço, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Câmeras de Segurança, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Hidromassagem, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Medidores Individuais, Piscina, Piscina Infantil, Piso Porcelanato, Playground, Portão Eletrônico, Quadra Esportiva, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Jogos, Sala de Reunião, Salão de Festas e Suíte Master.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":1770,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/171/solmar-104-001-c6ad49049ee8.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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Gourmet\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Hidromassagem\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Piscina\n\n•  Piscina Infantil\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Playground\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Quadra Esportiva\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Sala de Reunião\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Suíte Master","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":1770,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/171/solmar-104-001-c6ad49049ee8.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 104","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":1897,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/171/solmar-104-002-992831ef8d9a.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 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