{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-29T20:14:43-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":181,"code":"SOLMAR-829","slug":"solmar-829-181","title":"4 SUITES SENDO 1 MASTER 3 VAGAS- MOBILIADO","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4495000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":897277.23,"EUR":801362.05},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":271.0,"private_area_m2":150.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Cooling","Maid's Quarters","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Living Room","Barbecue Balcony","BBQ","Game room","Party Room","Ocean View","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Cooling","Maid's Quarters","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Living Room","Barbecue Balcony","BBQ","Game room","Party Room","Ocean View","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 150 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 4.495.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-829. Endereço cadastrado: Rua 269, 112.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, ENTRADA 50%; SALDO 36x PARCELAS.\n\nNa unidade, o anúncio destaca Fechadura Biométrica. A unidade também conta com 02 Elevadores, Interfone e Portão eletrônico. Outros diferenciais informados: Persianas, Isolamento acústico, Apartamento cobertura, Automação de sonorização (pontos), Aspiração central (pontos e tubulação), Automação de cortinas (pontos), Automação de iluminação (pontos), 02 Apartamentos por andar, 14 Pavimentos, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Pele de vidro e Preparação para automação.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Piscina, Sala de Jogos e Salão de Festas. A ficha também registra Elevador e Hall Decorado e Mobiliado. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira e Sala de Estar. Outras características cadastradas: Piso Vinílico, Suíte Master e Vista Mar.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 4.495.000,00","150 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: ENTRADA 50%","SALDO 36x PARCELAS","Sacada com Churrasqueira","Piscina","Vista Mar","Espaço Fitness","Salão de Festas"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 4.495.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nENTRADA 50%; SALDO 36x PARCELAS.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 269, 112.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 150 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. Quais diferenciais estão informados na unidade?\nFechadura Biométrica, Persianas, Isolamento acústico, Apartamento cobertura, Automação de sonorização (pontos), Aspiração central (pontos e tubulação), Automação de cortinas (pontos), Automação de iluminação (pontos), 02 Apartamentos por andar, 14 Pavimentos, 02 Elevadores, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Pele de vidro e Preparação para automação.\n\n8. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Brinquedoteca, Cozinha, Elevador, Espaço Fitness, Hall Decorado e Mobiliado, Lavabo, Living, Piscina, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jogos, Salão de Festas, Suíte Master e Vista Mar.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":24,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":1780,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/181/solmar-829-001-5ec37ebb8f3c.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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Elevadores\n\n•  * Interfone\n\n•  * Portão eletrônico\n\n•  * Coleta seletiva de lixo\n\n•  * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n•  * Pele de vidro\n\n•  * Preparação para automação\n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Ar Condicionado\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Banheiro Social\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Espaço Fitness\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Piso Vinílico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Suíte Master\n\n•  Vista Mar","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":1780,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/181/solmar-829-001-5ec37ebb8f3c.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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