{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-22T22:40:20-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":214,"code":"SOLMAR-390","slug":"solmar-390-214","title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - FINAMENTE MOBILIADO","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4940000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":979362.03,"EUR":880397.78},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":268.0,"private_area_m2":268.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 268 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 4.940.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-390. Endereço cadastrado: Rua 226, 3400.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 40% de entrada; SALDO EM 48 PARCELAS.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Bar, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hidromassagem, Piscina, Sala de Jogos, Salão de Festas e Sauna. A ficha também registra Acessibilidade para PNE, Bicicletário, Box de Praia, Câmeras de Segurança, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 4.940.000,00","268 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","40% de entrada","SALDO EM 48 PARCELAS","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Móveis Planejados","Piscina","Espaço Gourmet"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 4.940.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 40% de entrada; SALDO EM 48 PARCELAS.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 226, 3400.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 268 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Acessibilidade para PNE, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Bar, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Câmeras de Segurança, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Hidromassagem, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Medidores Individuais, Móveis Planejados, Piscina, Piso Porcelanato, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Jogos, Salão de Festas e Sauna.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":24,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2606,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-001-ace314d07806.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 390","order":1,"primary":false,"source":"api"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"04cc3335d9634f74cd3805f8c40db5568eaa1d8a69d0244442452fe33b0de67e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/214/solmar-390-214","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/214","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/214","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-22T22:40:20-03:00","human_content":{"title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - FINAMENTE MOBILIADO","description":"PROPOSTA \n40% DE ENTRADA \nSALDO EM 48 PARCELAS\nACEITAMOS PROPOSTAS\n\n•  • Área de Serviço\n\n•  • Armário Cozinha\n\n•  • Banheiro Social\n\n•  • Bem mobiliado\n\n•  • Churrasqueira\n\n•  • Com vista para o mar\n\n•  • Cozinha\n\n•  • Equivalente ao 7º piso\n\n•  • Interfone\n\n•  • Lavabo\n\n•  • Living\n\n•  • Móveis Planejados\n\n•  • Porcelanato\n\n•  • Sacada\n\n•  • Sala de Estar\n\n•  • Sala de jantar\n\n•  • Varanda\n\n•  • Vista Panorâmica\n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Acessibilidade para PNE\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Ar Condicionado\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Bar\n\n•  Bicicletário\n\n•  Box de Praia\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Câmeras de Segurança\n\n•  Churrasqueira\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Entrada para Banhistas\n\n•  Espaço Fitness\n\n•  Espaço Gourmet\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Hidromassagem\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Móveis Planejados\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Sauna","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":2606,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-001-ace314d07806.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 390","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":2834,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-002-72b27ce1bb2c.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 390","order":2,"primary":false,"source":"api"},{"id":2835,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-003-c1354d2ec1a2.webp","caption":null,"alt":"Foto 3 do imóvel Sol Mar 390","order":3,"primary":false,"source":"api"},{"id":2836,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-004-3ade833d5f6a.webp","caption":null,"alt":"Foto 4 do imóvel Sol Mar 390","order":4,"primary":false,"source":"api"},{"id":2837,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-005-809b23d33513.webp","caption":null,"alt":"Foto 5 do imóvel Sol Mar 390","order":5,"primary":false,"source":"api"},{"id":2838,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-006-06a38de14927.webp","caption":null,"alt":"Foto 6 do imóvel Sol Mar 390","order":6,"primary":false,"source":"api"},{"id":2839,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-007-57e09e213883.webp","caption":null,"alt":"Foto 7 do imóvel Sol Mar 390","order":7,"primary":false,"source":"api"},{"id":2840,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-008-3f50f96cd05a.webp","caption":null,"alt":"Foto 8 do imóvel Sol Mar 390","order":8,"primary":false,"source":"api"},{"id":2841,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-009-553b0d0e0423.webp","caption":null,"alt":"Foto 9 do imóvel Sol Mar 390","order":9,"primary":false,"source":"api"},{"id":2842,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-010-93bf9636d3e4.webp","caption":null,"alt":"Foto 10 do imóvel Sol Mar 390","order":10,"primary":false,"source":"api"},{"id":2843,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-011-761717618a9a.webp","caption":null,"alt":"Foto 11 do imóvel Sol Mar 390","order":11,"primary":false,"source":"api"},{"id":2844,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-012-dd509bdc3623.webp","caption":null,"alt":"Foto 12 do imóvel Sol Mar 390","order":12,"primary":false,"source":"api"},{"id":2845,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-013-754a8022485c.webp","caption":null,"alt":"Foto 13 do imóvel Sol Mar 390","order":13,"primary":false,"source":"api"},{"id":2846,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-014-796e3ebf6eee.webp","caption":null,"alt":"Foto 14 do imóvel Sol Mar 390","order":14,"primary":false,"source":"api"},{"id":2847,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-015-412f561c198f.webp","caption":null,"alt":"Foto 15 do imóvel Sol Mar 390","order":15,"primary":false,"source":"api"},{"id":2848,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-016-a6e37c934f50.webp","caption":null,"alt":"Foto 16 do imóvel Sol Mar 390","order":16,"primary":false,"source":"api"},{"id":2849,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-017-3c910315663b.webp","caption":null,"alt":"Foto 17 do imóvel Sol Mar 390","order":17,"primary":false,"source":"api"},{"id":2850,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-018-f34b68673564.webp","caption":null,"alt":"Foto 18 do imóvel Sol Mar 390","order":18,"primary":false,"source":"api"},{"id":2851,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-019-e9116d77ecb7.webp","caption":null,"alt":"Foto 19 do imóvel Sol Mar 390","order":19,"primary":false,"source":"api"},{"id":2852,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-020-d98a7d751819.webp","caption":null,"alt":"Foto 20 do imóvel Sol Mar 390","order":20,"primary":false,"source":"api"},{"id":2853,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-021-f5ab9d4919c2.webp","caption":null,"alt":"Foto 21 do imóvel Sol Mar 390","order":21,"primary":false,"source":"api"},{"id":2854,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-022-130361fa9503.webp","caption":null,"alt":"Foto 22 do imóvel Sol Mar 390","order":22,"primary":false,"source":"api"},{"id":2855,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-023-aef6d0d064ad.webp","caption":null,"alt":"Foto 23 do imóvel Sol Mar 390","order":23,"primary":false,"source":"api"},{"id":2856,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/214/solmar-390-024-a4220782e5b8.webp","caption":null,"alt":"Foto 24 do imóvel Sol Mar 390","order":24,"primary":false,"source":"api"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}