{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T20:54:25-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":23,"code":"LCI0013","slug":"anual-02-dorm-e-01-vaga-meia-praia-23","title":"Residencial em Itapema - Código LCI0013","type":"Residencial","purpose":["locacao"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":false},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":null,"rent":3000.0,"condominium":610.0,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":"Locação Anual\r\nGarantia de locação através de Seguro Fiança\r\nR$ 3.000,00\r\n+ CONDOMÍNIO (R$610,00);\r\n+ TAXA DE LUZ;\r\n+ TAXA DE ÁGUA (R$117,00);\r\n+ TAXA DE GÁS;\r\n+ INTERNET (R$80,00).\r\n+ TX LIXO  (30,00)"},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":1,"floor":null},"features":["2 dormitórios (1 suíte)","2 ar-condicionados","Banheiro social","Mobiliado","Sala de estar","Cozinha","Sacada com churrasqueira","1 vaga de garagem","Localização central próxima ao mar"],"nearby":["Aproximadamente a poucos minutos da praia","Próximo ao Shopping Russi & Russi","Supermercado Koch nas redondezas","Bancos e caixas eletrônicos próximos","Padarias e cafeterias acessíveis a pé","Restaurantes e conveniências na região","Farmácias próximas","Fácil acesso à 2ª Avenida","Região com excelente infraestrutura urbana"],"tags":["Apartamento mobiliado Meia Praia","2 dormitórios","1 suíte","sacada com churrasqueira","próximo à praia","Shopping Russi e Russi","supermercado Koch","apartamento central Itapema","aluguel Itapema SC"],"ai_content":{"description":"Residencial no Arlindo Guilherme Correa para locação, localizado em Meia Praia, Itapema, SC, com endereço cadastrado em Av. Nereu Ramos, unidade 408, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Entre as características cadastradas estão 2 dormitórios (1 suíte); 2 ar-condicionados; Banheiro social; Mobiliado; Sala de estar; Cozinha. O valor de locação informado é R$ 3.000,00 por mês. Condomínio informado: R$ 610,00. As demais condições de locação constam no cadastro do imóvel.","highlights":["[\"2 dormitórios\",\"1 suíte\",\"2 banheiros\",\"1 vaga\",\"2 dormitórios (1 suíte)\",\"2 ar-condicionados\",\"Banheiro social\",\"Mobiliado\"]"],"faq_text":"[{\"pergunta\":\"Qual é a finalidade deste imóvel?\",\"resposta\":\"O cadastro informa finalidade de locação.\"},{\"pergunta\":\"Em qual cidade fica o imóvel?\",\"resposta\":\"O imóvel está cadastrado em Itapema, SC.\"},{\"pergunta\":\"Em qual bairro fica o imóvel?\",\"resposta\":\"O bairro cadastrado é Meia Praia.\"},{\"pergunta\":\"Qual é o empreendimento?\",\"resposta\":\"O empreendimento cadastrado é Arlindo Guilherme Correa.\"},{\"pergunta\":\"Quantos dormitórios possui?\",\"resposta\":\"O cadastro informa 2 dormitórios.\"},{\"pergunta\":\"Quantas suítes possui?\",\"resposta\":\"O cadastro informa 1 suíte.\"},{\"pergunta\":\"Quantas vagas de garagem possui?\",\"resposta\":\"O cadastro informa 1 vaga.\"},{\"pergunta\":\"Qual é o valor de locação?\",\"resposta\":\"O valor de locação cadastrado é R$ 3.000,00 por mês.\"}]","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_lote_v1"},"media_summary":{"photo_count":20,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":186,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435082_0.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"manual"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"manual_batch_v1","content_hash":"a0d6ddcfd3f637413d383efe66cc2a234b3be797056bf3f326669f237602c95f"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/23/anual-02-dorm-e-01-vaga-meia-praia-23","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/23","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/23","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T20:54:25-03:00","human_content":{"title":"Residencial em Itapema - Código LCI0013","description":"Apartamento Mobiliado na Rua 256 em Meia Praia – 2 Dormitórios com Suíte e Sacada com Churrasqueira\r\n📍 Localização central – praticidade no dia a dia e proximidade com a praia\r\n\r\nLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da Meia Praia, este apartamento na Rua 256 oferece uma rotina prática e funcional. A poucos minutos da praia e próximo ao Shopping Russi & Russi, supermercado Koch e bancos, você terá fácil acesso a tudo o que precisa, podendo resolver grande parte do dia a dia a pé.\r\n\r\n🛋️ Imóvel mobiliado e pronto para uso\r\n\r\nO apartamento já está mobiliado, ideal para quem busca praticidade imediata, seja para morar ou utilizar em temporadas.\r\n\r\n✔️ Configuração do imóvel:\r\n2 dormitórios (sendo 1 suíte)\r\nDormitórios com ar-condicionado\r\nSala de estar e jantar integradas\r\nCozinha funcional\r\nSacada com churrasqueira\r\n\r\nA integração entre sala e cozinha cria um ambiente prático e acolhedor, favorecendo a convivência e o aproveitamento dos espaços.\r\n\r\n🔥 Sacada com churrasqueira – lazer no seu próprio espaço\r\n\r\nA sacada com churrasqueira complementa o imóvel, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais.\r\n\r\n❄️ Conforto térmico em todos os ambientes\r\n\r\nOs dormitórios climatizados garantem mais conforto ao longo do ano, tornando o imóvel ainda mais funcional e agradável.\r\n\r\n📍 Localização que facilita sua rotina\r\n\r\nA posição central do imóvel permite acesso rápido a comércios, serviços e à praia, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos e trazendo mais comodidade para o dia a dia.\r\n\r\n👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para morar ou aproveitar temporadas\r\n\r\nEste imóvel atende perfeitamente diferentes perfis:\r\n\r\nFamílias que buscam praticidade e boa localização\r\nCasais que valorizam conforto próximo ao mar\r\nInvestidores interessados em locação de temporada\r\n\r\nA proximidade com a praia e com centros comerciais aumenta o potencial de valorização e liquidez.\r\n\r\n📌 Por que escolher este imóvel?\r\n\r\nPorque ele combina localização estratégica, praticidade no dia a dia e um ambiente pronto para uso — ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas de Meia Praia.","faq_text":"1. O apartamento está mobiliado?\r\nSim, o imóvel está mobiliado e pronto para uso imediato.\r\n\r\n2. Quantos quartos possui?\r\nSão 2 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\n3. Possui ar-condicionado?\r\nSim, conta com 2 aparelhos de ar-condicionado.\r\n\r\n4. Tem área de lazer no imóvel?\r\nSim, possui sacada com churrasqueira.\r\n\r\n5. A localização é realmente prática?\r\nSim, está próximo à praia, shopping, supermercado e bancos.\r\n\r\n6. Preciso de carro para o dia a dia?\r\nNão necessariamente, pois muitos serviços podem ser acessados a pé.\r\n\r\n7. Possui vaga de garagem?\r\nSim, 1 vaga de garagem."},"media":{"photos":[{"id":186,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435082_0.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"manual"},{"id":187,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435082_1.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"manual"},{"id":188,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435082_2.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"manual"},{"id":189,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435082_3.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"manual"},{"id":190,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435083_4.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"manual"},{"id":191,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435083_5.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"manual"},{"id":192,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435083_6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"manual"},{"id":193,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435083_7.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"manual"},{"id":194,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435083_8.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"manual"},{"id":195,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_9.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"manual"},{"id":196,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_10.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"manual"},{"id":197,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_11.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"manual"},{"id":198,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_12.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"manual"},{"id":199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_13.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"manual"},{"id":200,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435084_14.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"manual"},{"id":201,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435085_15.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"manual"},{"id":202,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435085_16.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"manual"},{"id":203,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435085_17.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"manual"},{"id":204,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435085_18.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"manual"},{"id":205,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/23/busquecasa_23_1778435085_19.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"manual"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}