{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-07T16:37:19-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":234,"code":"SOLMAR-604","slug":"solmar-604-234","title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - RESORT PRIVATIVO!","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":5084355.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":1014922.35,"EUR":906431.4},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":348.0,"private_area_m2":213.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Ocean View","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Ocean View","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 213 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 5.041.503,00. Código do imóvel: SOLMAR-604. Endereço cadastrado: Rua 267, 55.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 20% de entrada; saldo em 60 parcelas, com reforços.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Bar, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hidromassagem, Piscina, Sala de Jogos, Salão de Festas e Sauna. A ficha também registra Acessibilidade para PNE, Bicicletário, Box de Praia, Câmeras de Segurança, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar. Outras características cadastradas: Suíte Master e Vista Mar.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 5.041.503,00","213 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","20% de entrada","saldo em 60 parcelas, com reforços","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Piscina","Vista Mar","Espaço Gourmet"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 5.041.503,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 20% de entrada; saldo em 60 parcelas, com reforços.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 267, 55.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 213 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Acessibilidade para PNE, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Bar, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Câmeras de Segurança, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Hidromassagem, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Medidores Individuais, Piscina, Piso Porcelanato, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Jogos, Salão de Festas, Sauna, Suíte Master e Vista Mar.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2626,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/234/solmar-604-001-c97de271db77.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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Hidrômetro Individual\n\n•  • Home Office\n\n•  • Infraestrutura para água quente\n\n•  • Lavabo\n\n•  • Living\n\n•  • Sacada\n\n•  • Varanda Gourmet\n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Acessibilidade para PNE\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Ar Condicionado\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Bar\n\n•  Bicicletário\n\n•  Box de Praia\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Câmeras de Segurança\n\n•  Churrasqueira\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Entrada para Banhistas\n\n•  Espaço Fitness\n\n•  Espaço Gourmet\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Hidromassagem\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Sauna\n\n•  Suíte Master\n\n•  Vista 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