{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-19T23:48:35-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-20T22:01:52+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":248,"code":"SOLMAR-637","slug":"solmar-637-248","title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - PRONTO","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4790000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":928744.55,"EUR":810134.29},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":198.0,"private_area_m2":198.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Cooling","Maid's Quarters","Bar","Bicycles Place","TV Security","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 198 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 4.990.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-637. Endereço cadastrado: Rua 250, 22.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 50% de entrada; saldo em 36 parcelas, com reforços.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Bar, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hidromassagem, Piscina, Sala de Jogos, Salão de Festas e Sauna. A ficha também registra Acessibilidade para PNE, Bicicletário, Box de Praia, Câmeras de Segurança, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar. Outras características cadastradas: Suíte Master.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 4.990.000,00","198 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","50% de entrada","saldo em 36 parcelas, com reforços","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Piscina","Espaço Gourmet","Espaço Fitness"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 4.990.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 50% de entrada; saldo em 36 parcelas, com reforços.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 250, 22.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 198 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Acessibilidade para PNE, Aquecimento de Água, Ar Condicionado, Área de Serviço, Bar, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Câmeras de Segurança, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Hidromassagem, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Medidores Individuais, Piscina, Piso Porcelanato, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Jogos, Salão de Festas, Sauna e Suíte Master.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2640,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-001-72d05574bf7e.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 637","order":1,"primary":false,"source":"api"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"774ae6166ad4cbe3f93834ae88cee637a234da7eba8a1885bce2f22cae7ef7ff"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/248/solmar-637-248","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/248","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/248","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-19T23:48:35-03:00","human_content":{"title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - PRONTO","description":"PROPOSTA\n50% DE ENTRADA \nSALDO EM 36 PARCELAS + REFORÇOS\n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Acessibilidade para PNE\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Ar Condicionado\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Bar\n\n•  Bicicletário\n\n•  Box de Praia\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Câmeras de Segurança\n\n•  Churrasqueira\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Entrada para Banhistas\n\n•  Espaço Fitness\n\n•  Espaço Gourmet\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Hidromassagem\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Sauna\n\n•  Suíte Master","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":2640,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-001-72d05574bf7e.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 637","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":3492,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-002-7a63b6d71156.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 637","order":2,"primary":false,"source":"api"},{"id":3493,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-003-b22eb5cac1a2.webp","caption":null,"alt":"Foto 3 do imóvel Sol Mar 637","order":3,"primary":false,"source":"api"},{"id":3494,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-004-b4df53f2d686.webp","caption":null,"alt":"Foto 4 do imóvel Sol Mar 637","order":4,"primary":false,"source":"api"},{"id":3495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-005-a34e23e032b4.webp","caption":null,"alt":"Foto 5 do imóvel Sol Mar 637","order":5,"primary":false,"source":"api"},{"id":3496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-006-203eabd873e5.webp","caption":null,"alt":"Foto 6 do imóvel Sol Mar 637","order":6,"primary":false,"source":"api"},{"id":3497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-007-b5095824d08d.webp","caption":null,"alt":"Foto 7 do imóvel Sol Mar 637","order":7,"primary":false,"source":"api"},{"id":3498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-008-31dfafe4f33a.webp","caption":null,"alt":"Foto 8 do imóvel Sol Mar 637","order":8,"primary":false,"source":"api"},{"id":3499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-009-6fd4cb465a78.webp","caption":null,"alt":"Foto 9 do imóvel Sol Mar 637","order":9,"primary":false,"source":"api"},{"id":3500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-010-972a945af0a0.webp","caption":null,"alt":"Foto 10 do imóvel Sol Mar 637","order":10,"primary":false,"source":"api"},{"id":3501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-011-9fa564676924.webp","caption":null,"alt":"Foto 11 do imóvel Sol Mar 637","order":11,"primary":false,"source":"api"},{"id":3502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-012-1f948b7c1225.webp","caption":null,"alt":"Foto 12 do imóvel Sol Mar 637","order":12,"primary":false,"source":"api"},{"id":3503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-013-6449e8db7cf4.webp","caption":null,"alt":"Foto 13 do imóvel Sol Mar 637","order":13,"primary":false,"source":"api"},{"id":3504,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-014-495c210b3e23.webp","caption":null,"alt":"Foto 14 do imóvel Sol Mar 637","order":14,"primary":false,"source":"api"},{"id":3505,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-015-9281ae5c732d.webp","caption":null,"alt":"Foto 15 do imóvel Sol Mar 637","order":15,"primary":false,"source":"api"},{"id":3506,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-016-b3d07caa85e8.webp","caption":null,"alt":"Foto 16 do imóvel Sol Mar 637","order":16,"primary":false,"source":"api"},{"id":3507,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-017-bea1a9fc63f3.webp","caption":null,"alt":"Foto 17 do imóvel Sol Mar 637","order":17,"primary":false,"source":"api"},{"id":3508,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-018-26d1eaeee421.webp","caption":null,"alt":"Foto 18 do imóvel Sol Mar 637","order":18,"primary":false,"source":"api"},{"id":3509,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-019-1b06d0692882.webp","caption":null,"alt":"Foto 19 do imóvel Sol Mar 637","order":19,"primary":false,"source":"api"},{"id":3510,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-020-3ff15c55e2e1.webp","caption":null,"alt":"Foto 20 do imóvel Sol Mar 637","order":20,"primary":false,"source":"api"},{"id":3511,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-021-ce5a3e56ca14.webp","caption":null,"alt":"Foto 21 do imóvel Sol Mar 637","order":21,"primary":false,"source":"api"},{"id":3512,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-022-ebcf7421df9c.webp","caption":null,"alt":"Foto 22 do imóvel Sol Mar 637","order":22,"primary":false,"source":"api"},{"id":3513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-023-e0d950da69e3.webp","caption":null,"alt":"Foto 23 do imóvel Sol Mar 637","order":23,"primary":false,"source":"api"},{"id":3514,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-024-ff00b441df25.webp","caption":null,"alt":"Foto 24 do imóvel Sol Mar 637","order":24,"primary":false,"source":"api"},{"id":3515,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-025-2ed95debaeb7.webp","caption":null,"alt":"Foto 25 do imóvel Sol Mar 637","order":25,"primary":false,"source":"api"},{"id":3516,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-026-ef5c512bf41e.webp","caption":null,"alt":"Foto 26 do imóvel Sol Mar 637","order":26,"primary":false,"source":"api"},{"id":3517,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-027-cf1351322833.webp","caption":null,"alt":"Foto 27 do imóvel Sol Mar 637","order":27,"primary":false,"source":"api"},{"id":3518,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-028-ef3ffea5ed41.webp","caption":null,"alt":"Foto 28 do imóvel Sol Mar 637","order":28,"primary":false,"source":"api"},{"id":3519,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-029-08979555cd79.webp","caption":null,"alt":"Foto 29 do imóvel Sol Mar 637","order":29,"primary":false,"source":"api"},{"id":3520,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-030-4979bbcdb15d.webp","caption":null,"alt":"Foto 30 do imóvel Sol Mar 637","order":30,"primary":false,"source":"api"},{"id":3521,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-031-019ffe53dcfb.webp","caption":null,"alt":"Foto 31 do imóvel Sol Mar 637","order":31,"primary":false,"source":"api"},{"id":3522,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-032-7d55cf0978f3.webp","caption":null,"alt":"Foto 32 do imóvel Sol Mar 637","order":32,"primary":false,"source":"api"},{"id":3523,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-033-a68cf21a4dbd.webp","caption":null,"alt":"Foto 33 do imóvel Sol Mar 637","order":33,"primary":false,"source":"api"},{"id":3524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-034-ad792f138a1b.webp","caption":null,"alt":"Foto 34 do imóvel Sol Mar 637","order":34,"primary":false,"source":"api"},{"id":3525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-035-ceaa7f309482.webp","caption":null,"alt":"Foto 35 do imóvel Sol Mar 637","order":35,"primary":false,"source":"api"},{"id":3526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-036-9020dce544f2.webp","caption":null,"alt":"Foto 36 do imóvel Sol Mar 637","order":36,"primary":false,"source":"api"},{"id":3527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-037-d2758841ba77.webp","caption":null,"alt":"Foto 37 do imóvel Sol Mar 637","order":37,"primary":false,"source":"api"},{"id":3528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-038-df8aa2d3ea85.webp","caption":null,"alt":"Foto 38 do imóvel Sol Mar 637","order":38,"primary":false,"source":"api"},{"id":3529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-039-eee46d5381f7.webp","caption":null,"alt":"Foto 39 do imóvel Sol Mar 637","order":39,"primary":false,"source":"api"},{"id":3530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/248/solmar-637-040-502d28b0fd3a.webp","caption":null,"alt":"Foto 40 do imóvel Sol Mar 637","order":40,"primary":false,"source":"api"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}