{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-19T23:48:35-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":252,"code":"SOLMAR-783","slug":"solmar-783-252","title":"03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - FRENTE MAR","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Estreito","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4300000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":852481.12,"EUR":766338.15},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":307.0,"private_area_m2":177.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Estreito, Itapema/SC, com 177 m², 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 4.300.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-783. Endereço cadastrado: Av Nereu Ramos, 1649.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 50% de entrada; SALDO EM 24 PARCELAS.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Playground e Salão de Festas. A ficha também registra Bicicletário, Box de Praia, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar.","highlights":["Localização: Estreito, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 4.300.000,00","177 m² de área cadastrada","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","50% de entrada","SALDO EM 24 PARCELAS","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Móveis Planejados","Piscina","Espaço Gourmet"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 4.300.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 50% de entrada; SALDO EM 24 PARCELAS.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Estreito, Itapema/SC, no endereço Av Nereu Ramos, 1649.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 177 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 3 dormitórios, sendo 3 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Área de Serviço, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Infra para Ar Split, Lavabo, Medidores Individuais, Móveis Planejados, Piscina, Piso Porcelanato, Playground, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar e Salão de Festas.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":23,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/252/solmar-783-001-b31bef5dfc73.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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Individuais\n\n•  Móveis Planejados\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Playground\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Salão de Festas","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":2644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/252/solmar-783-001-b31bef5dfc73.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 783","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":3567,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/252/solmar-783-002-9f32589070a2.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 783","order":2,"primary":false,"source":"api"},{"id":3568,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/252/solmar-783-003-4199c5113247.webp","caption":null,"alt":"Foto 3 do imóvel Sol Mar 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