{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-29T20:14:43-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":256,"code":"SOLMAR-695","slug":"solmar-695-256","title":"04 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM - COM SACADA FECHADA EM REIKI E ESPAÇO GOURMET","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2489000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":493447.79,"EUR":443585.04},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":260.0,"private_area_m2":195.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 195 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 2.489.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-695. Endereço cadastrado: Rua 224, 160.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; R$1.600.000,00 DE ENTRADA; SALDO EM 12 PARCELAS.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Playground e Salão de Festas. A ficha também registra Bicicletário, Box de Praia, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar. Outras características cadastradas: Suíte Master.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 2.489.000,00","195 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","2 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","R$1.600.000,00 DE ENTRADA","SALDO EM 12 PARCELAS","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Móveis Planejados","Piscina","Espaço Gourmet"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 2.489.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; R$1.600.000,00 DE ENTRADA; SALDO EM 12 PARCELAS.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 224, 160.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 195 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 2 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Área de Serviço, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Infra para Ar Split, Lavabo, Medidores Individuais, Móveis Planejados, Piscina, Piso Porcelanato, Playground, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salão de Festas e Suíte Master.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/256/solmar-695-001-e3c524474f9b.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Móveis Planejados\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Playground\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Suíte Master","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":2648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/256/solmar-695-001-e3c524474f9b.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 695","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":3643,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/256/solmar-695-002-d7f0764bf9f5.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 695","order":2,"primary":false,"source":"api"},{"id":3644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/256/solmar-695-003-4d94181e8f57.webp","caption":null,"alt":"Foto 3 do imóvel Sol Mar 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