{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-29T20:14:43-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":258,"code":"SOLMAR-802","slug":"solmar-802-258","title":"04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM - FRENTE AVENIDA","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":5200000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":1038007.03,"EUR":927048.42},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":285.0,"private_area_m2":285.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":5,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 285 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 5.200.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-802. Endereço cadastrado: Rua 256, 22.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 40% de entrada; saldo em 100 parcelas, com reforços.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Playground e Salão de Festas. A ficha também registra Bicicletário, Box de Praia, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 5.200.000,00","285 m² de área cadastrada","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","40% de entrada","saldo em 100 parcelas, com reforços","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Móveis Planejados","Piscina","Espaço Gourmet"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 5.200.000,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 40% de entrada; saldo em 100 parcelas, com reforços.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 256, 22.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 285 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 4 dormitórios, sendo 4 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 3 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Área de Serviço, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Infra para Ar Split, Lavabo, Medidores Individuais, Móveis Planejados, Piscina, Piso Porcelanato, Playground, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar e Salão de Festas.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/258/solmar-802-001-d941a5682b34.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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 Infra para Ar Split\n\n•  Lavabo\n\n•  Medidores Individuais\n\n•  Móveis Planejados\n\n•  Piscina\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Playground\n\n•  Portão Eletrônico\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Salão de Festas","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":2650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/258/solmar-802-001-d941a5682b34.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 802","order":1,"primary":false,"source":"api"},{"id":3721,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/258/solmar-802-002-11c37e5c2cb1.webp","caption":null,"alt":"Foto 2 do imóvel Sol Mar 802","order":2,"primary":false,"source":"api"},{"id":3722,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/258/solmar-802-003-1717e727b3bc.webp","caption":null,"alt":"Foto 3 do imóvel Sol Mar 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