{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-07T16:37:19-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":261,"code":"SOLMAR-691","slug":"solmar-691-261","title":"02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM - COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET E ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1444700.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":288386.3,"EUR":257559.01},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":80.0,"private_area_m2":80.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bicycles Place","BBQ","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Playground","Barbecue Balcony","Living Room","Dining Room","Party Room","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Perequê, Porto Belo/SC, com 80 m², 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 1.441.248,00. Código do imóvel: SOLMAR-691. Endereço cadastrado: Rua Marcal P do Nascimento, 52.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, negociação sob proposta; 10% de entrada; saldo em 72 parcelas, com reforços.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Playground e Salão de Festas. A ficha também registra Bicicletário, Box de Praia, Elevador, Entrada para Banhistas, Hall Decorado e Mobiliado, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Infra para Ar Split, Lavabo, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","Valor anunciado: R$ 1.441.248,00","80 m² de área cadastrada","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Condição comercial: negociação sob proposta","10% de entrada","saldo em 72 parcelas, com reforços","Sacada com Churrasqueira","Churrasqueira","Piscina","Espaço Gourmet","Espaço Fitness"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 1.441.248,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nNegociação sob proposta; 10% de entrada; saldo em 72 parcelas, com reforços.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Perequê, Porto Belo/SC, no endereço Rua Marcal P do Nascimento, 52.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 80 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 2 dormitórios, sendo 2 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 2 vagas de garagem.\n\n7. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Área de Serviço, Bicicletário, Box de Praia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha, Elevador, Entrada para Banhistas, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Hall Decorado e Mobiliado, Infra para Ar Split, Lavabo, Medidores Individuais, Piscina, Piso Porcelanato, Playground, Portão Eletrônico, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar e Salão de Festas.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":18,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":2653,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/261/solmar-691-001-d3dca40c626c.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 691","order":1,"primary":false,"source":"api"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"2a6700b1f0f90dbb4e5bd8bd2875d9c44a090965e5033a135900071a5d1cbef8"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/261/solmar-691-261","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/261","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/261","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-07T16:37:19-03:00","human_content":{"title":"02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM - 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