{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-22T20:07:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1161,"EUR":5.8487},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-22","checked_at":"2026-09-22T22:01:54+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":310,"code":"SOLMAR-822","slug":"solmar-822-310","title":"3 SUITES 2 VAGAS PRONTO PRA MORAR- SEM MOBILA","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3805557.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":743839.45,"EUR":650667.16},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":196.0,"private_area_m2":140.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":4,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Maid's Quarters","Bar","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","BBQ","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"nearby":[],"tags":["Maid's Quarters","Bar","Kitchen","Elevator","Fitness Room","Gourmet Area","Jacuzzi/Hot Tub","Living Room","Barbecue Balcony","BBQ","Dining Room","Game room","Party Room","Sauna","Parking Garage"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Meia Praia, Itapema/SC, com 140 m², 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Valor anunciado: R$ 3.796.354,00. Código do imóvel: SOLMAR-822. Endereço cadastrado: Rua 319, 78.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, entrada de R$ 1.492.042,48; reforços/balões em 3x de R$ 497.347,49; parcelamento em 40x de R$ 18.650,53.\n\nA unidade também conta com Elevador, Entrada p/ banhistas e box de praia, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Internet, Medidores de água, luz e gás individuais e Elevador de serviços. Entre os demais itens cadastrados na unidade estão Academia, Bar, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Piscina térmica, Sala de jogos, Salão de festas e Sauna. Outros diferenciais informados: Estar Social, Lounge, Pub, Sala de games, Gerador de energia e Espera p/ carregador nas vagas.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Espaço Fitness e Hidromassagem. A ficha também registra Box de Praia, Hall Decorado e Mobiliado e Internet / WiFi. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Acabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Fechadura Eletrônica, Infra para Ar Split, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar e Sala de Jantar. Outras características cadastradas: Vista Panorâmica.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Valor anunciado: R$ 3.796.354,00","140 m² de área cadastrada","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Condição comercial: entrada de R$ 1.492.042,48","reforços/balões em 3x de R$ 497.347,49","parcelamento em 40x de R$ 18.650,53","Sacada com Churrasqueira","Piscina","Vista Panorâmica","Espaço gourmet","Espaço Fitness"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nO valor cadastrado é R$ 3.796.354,00.\n\n2. Quais são as condições de pagamento informadas?\nEntrada de R$ 1.492.042,48; reforços/balões em 3x de R$ 497.347,49; parcelamento em 40x de R$ 18.650,53.\n\n3. Onde fica o imóvel?\nO imóvel está cadastrado em Meia Praia, Itapema/SC, no endereço Rua 319, 78.\n\n4. Qual é a área do imóvel?\nA área cadastrada é de 140 m².\n\n5. Quantos dormitórios e suítes possui?\nO cadastro informa 3 dormitórios, sendo 3 suítes.\n\n6. Quantas vagas de garagem possui?\nO cadastro informa 2 vagas de garagem.\n\n7. Quais diferenciais estão informados na unidade?\nAcademia, Bar, Brinquedoteca, Elevador, Entrada p/ banhistas e box de praia, Espaço gourmet, Estar Social, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Internet, Lounge, Medidores de água, luz e gás individuais, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Piscina térmica, Pub, Sala de games, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna, Gerador de energia, Espera p/ carregador nas vagas e Elevador de serviços.\n\n8. O que o empreendimento oferece?\nAcabamento em Gesso, Aquecimento de Água, Área de Serviço, Banheiro Social, Box de Praia, Cozinha, Espaço Fitness, Fechadura Eletrônica, Hall Decorado e Mobiliado, Hidromassagem, Infra para Ar Split, Internet / WiFi, Lavabo, Living, Piso Porcelanato, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar e Vista Panorâmica.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":4054,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/310/solmar-822-001-647aedb1f9fb.webp","caption":null,"alt":"Foto 1 do imóvel Sol Mar 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luz e gás individuais\n\n•  • Piscina\n\n•  • Piscina adulto\n\n•  • Piscina infantil\n\n•  • Piscina térmica\n\n•  • Pub\n\n•  • Sala de games\n\n•  • Sala de jogos\n\n•  • Salão de festas\n\n•  • Sauna\n\n•  • Gerador de energia\n\n•  • Espera p/ carregador nas vagas\n\n•  • Elevador de serviços\n\nCaracterísticas:\n\n•  Acabamento em Gesso\n\n•  Aquecimento de Água\n\n•  Área de Serviço\n\n•  Banheiro Social\n\n•  Bar\n\n•  Box de Praia\n\n•  Brinquedoteca\n\n•  Cozinha\n\n•  Elevador\n\n•  Espaço Fitness\n\n•  Espaço Gourmet\n\n•  Estar Social\n\n•  Fechadura Eletrônica\n\n•  Hall Decorado e Mobiliado\n\n•  Hidromassagem\n\n•  Infra para Ar Split\n\n•  Internet / WiFi\n\n•  Lavabo\n\n•  Living\n\n•  Lounge\n\n•  Piscina\n\n•  Piscina Infantil\n\n•  Pìscina Térmica\n\n•  Piso Porcelanato\n\n•  Sacada com Churrasqueira\n\n•  Sala de Estar\n\n•  Sala de Jantar\n\n•  Sala de Jogos\n\n•  Salão de Festas\n\n•  Sauna\n\n•  Vista 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