{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 69 m² de área privativa, 89 m² de área total, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Morretes, Itapema, Living, Lavabo, Cozinha, 02 suítes, Piso porcelanato, acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 elevadores, 20 pavimentos, Portão eletrônico, 03 apartamentos por andar e Hall de entrada mobiliado e decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Car Wash, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Porto Valente, posição/orientação informada como Frente Oeste e condomínio de R$ 550,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 36x; Estuda carro. O valor principal exibido no anúncio é R$ 999.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Morretes Itapema/SC","69 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","Morretes, Itapema","Living","Valor anunciado: R$ 999.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 999.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Morretes Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n69 m² de área privativa, 89 m² de área total, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n69 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nPorto Valente.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nCar Wash, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n02 suítes\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nacabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira a carvão \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 elevadores\n\n20 pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n03 apartamentos por andar\n\nHall de entrada mobiliado e decorado \n\nAREA DE LAZER\n\nCar Wash\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 69m²\n\nData de entrega: julho/2026\n\nConstrutora: Porto Valente\n\nCondomínio: R$ 550,00 aproximado.\n\nVagas de garagem: 01 vaga de garagem (g2)\n\nPosição solar: Frente 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