{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1117,"EUR":5.8626},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-21","checked_at":"2026-09-21T22:01:53+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":343,"code":"51214 - V","slug":"maria-gabriela-343","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Maria Gabriela à venda em Tabuleiro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Tabuleiro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":790000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":154547.41,"EUR":134752.5},"rent_reference":null,"condominium":600.0,"property_tax":890.0,"sale_terms":"Estuda Propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":132.0,"private_area_m2":121.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MARIA GABRIELA, em Tabuleiro, Camboriú/SC, está anunciado por R$ 790.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 121 m² de área privativa, 132 m² de área total, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Coqueiros, 220, Living, Terraço, Cozinha, Mobiliado, Piso Porcelanato, Churrasqueira a Carvão, 02 Dormitórios (01 suíte), 01 Vaga de Garagem (Térreo) e Ar-Condicionado na Sala e Quartos. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 05 Pavimentos, Hall de Entrada Decorado e 04 Apartamentos por Andar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 600,00 e IPTU de R$ 890,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 790.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Tabuleiro, Camboriú/SC","121 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Rua Coqueiros, 220","Living","Valor anunciado: R$ 790.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 790.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nTabuleiro, Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n121 m² de área privativa, 132 m² de área total, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n121 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda Propostas.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 600,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 890,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":17,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":5716,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-124-87cd4eb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"8df9d6f8aa233af1e6eb4514d3256cbe8db613dbb9f40cbeee48888df182b098"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/343/maria-gabriela-343","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/343","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/343","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:55-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Maria Gabriela à venda em Tabuleiro","description":"MARIA GABRIELA\n\nRua Coqueiros, 220\n\nTabuleiro, Camboriú/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nTerraço\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nÁrea Gourmet\n\nPiso Porcelanato\n\nChurrasqueira a Carvão\n\n02 Dormitórios (01 suíte)\n\n01 Vaga de Garagem (Térreo)\n\nAr-Condicionado na Sala e Quartos\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n05 Pavimentos\n\nHall de Entrada Decorado\n\n04 Apartamentos por Andar\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 121m²\n\nÁrea total: 132m²\n\nIPTU: R$ 890,00\n\n⁠Condomínio: R$ 600,00\n\nEntregue em 2009","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":5716,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-124-87cd4eb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5717,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-125-80c24500.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5718,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-126-ad152cac.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5719,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-127-e52f8f4d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5720,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-128-9c11dec3.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5721,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-129-2a030c64.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5722,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-130-27abdaa1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5723,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-131-a2ab8c5b.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5724,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-132-935b874e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5725,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-133-f345645b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5726,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-134-08f8ccdf.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5727,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-135-e0c28c76.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5728,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-136-e2675b0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5729,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-137-67b6c66a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5730,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-138-42b99e04.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5731,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-139-9bb7bbd2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5732,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/343/busquecasa-343-140-15d79b65.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}