{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:58:08-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 suítes, Espera para split, Piso porcelanato, 02 vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e Persianas ventiladas e motorizadas nos quartos. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone, 02 Torres, Hall decorado, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 04 Apartamentos por andar, Alto padrão de acabamento e 02 elevadores de alta velocidade em cada bloco. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Lounge, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora BRASA. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% Entrada e saldo em 36x; Não aceita permuta.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.700.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","120 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.700.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.700.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n120 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nBRASA.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nLounge, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. 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\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n03 suítes\n\nÁrea de serviço\n\nEspera para split\n\nPiso porcelanato\n\n02 vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira\n\nPersianas ventiladas e motorizadas nos quartos \n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nInterfone\n\n02 Torres\n\nHall decorado\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n04 Apartamentos por andar\n\nAlto padrão de acabamento\n\n02 elevadores de alta velocidade em cada bloco \n\nÁREA DE LAZER\n\nLounge\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nIncorporação: 45.397\n\nÁrea Privativa: 117,83 m²\n\nConstrutora: BRASA\n\nData de entrega: AGO/2026","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":5908,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-316-181a7bb1.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5909,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-317-e66f49e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5910,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-318-7ac7b256.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5911,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-319-26cfb9e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5912,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-320-b985076e.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5913,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-321-2ceac23a.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5914,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-322-fe32daf6.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5915,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-323-4fcf537a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5916,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-324-e4f8f07c.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5917,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-325-f5b19241.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5918,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-326-4b245499.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5919,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-327-eeb65c7b.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5920,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-328-e84e2ad3.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5921,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-329-7ddb0816.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5922,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-330-c53a6700.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5923,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-331-bcf738ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5924,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-332-e2c0fc5a.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5925,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-333-1074206c.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5926,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/379/busquecasa-379-334-086c9dfe.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}