{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 180 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠Mobiliado e decorado, ⁠03 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, ⁠03 Elevadores, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, ⁠Entrada de serviço e banhistas, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Spa, Sauna, ⁠Academia, Playground⁠, ⁠Sala de jogos, Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, Espaço gourmet, ⁠Mini quadra esportiva e ⁠Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora H. Santos, condomínio de R$ 1.000,00 e IPTU de R$ 3.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 30% e saldo em 50x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.900.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","180 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","⁠Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.900.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.900.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n180 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n180 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nH. Santos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Sauna, ⁠Academia, Playground⁠, ⁠Sala de jogos, Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, Espaço gourmet, ⁠Mini quadra esportiva e ⁠Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 30% e saldo em 50x; Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.000,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":47,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":5927,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-335-a1033ad6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"c683629a8c4544274dfc5e1b83ec5461bf02b44930a3b805eefb0949cec1780f"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/380/toulon-palace-380","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/380","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/380","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:55-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Toulon Palace à venda em Meia Praia","description":"TOULON PALACE\n\nRua: 284, 287\n\nMeia Praia – Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Mobiliado e decorado\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n04 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠03 Elevadores\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠Entrada de serviço e banhistas\n\n⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\nPlayground⁠\n\n⁠Sala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Salão de festas\n\nEspaço gourmet\n\n⁠Mini quadra esportiva\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 180,00 m²\n\nData de entrega: Dez/20\n\nConstrutora: H. Santos\n\nCondomínio: R$ 1.000,00\n\nIPTU: R$ 3.000,00","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":5927,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-335-a1033ad6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5928,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-336-85d03be9.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5929,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-337-f3c8842c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5930,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-338-8136ca99.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5931,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-339-6cdf111c.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5932,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-340-662c9cb6.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5933,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-341-bd53cc6b.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5934,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-342-603ae9e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5935,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-343-d6843a33.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5936,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-344-1b9edbc1.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5937,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-345-3172cfac.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5938,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-346-2263d651.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5939,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-347-f6262fba.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5940,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-348-c311c52e.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5941,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-349-73ae701f.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5942,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-350-12346ec0.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5943,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-351-37f9412d.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5944,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-352-6cbe6131.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5945,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-353-77bef554.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5946,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-354-2ef9fff9.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5947,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-355-41da6812.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5948,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-356-4ff01c29.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5949,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-357-9ee44651.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5950,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-358-3c002ad9.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5951,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-359-17bcd3e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5952,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/380/busquecasa-380-360-13d0bfec.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"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