{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 80 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Leonor Baron, 246, Pereque, Porto Belo, Living, Lavabo, Cozinha, 02 Suítes, Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Piso vinílico áreas íntimas e Sacada integrada churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Elevador, Hall decorado, 07 Pavimentos, Portão eletrônico, 02 apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia⁠, Sala de jogos, Salão de Festas, 02 Hidromassagens e Rooftop com churrasqueira. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora C.KOCK e condomínio de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 300.000,00 entrada + saldo em 48x; Estuda permuta em imóvel e carros. O valor principal exibido no anúncio é R$ 950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 300.000,00 entrada + saldo em 48x; Estuda permuta em imóvel e carros.\r\n\r\n9. 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2026","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":5997,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-405-3e584704.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-406-bbbf721a.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":5999,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-407-9a807792.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-408-ac97b4dd.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-409-3024723f.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-410-195f9aab.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-411-5c6efe5e.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-412-840e0e42.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-413-47c47b85.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-414-2388e92a.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-415-c33bfd39.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-416-6636aa21.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6009,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-417-12aaffcf.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6010,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-418-c7023a83.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6011,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-419-9431de4b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6012,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-420-9afa9ff2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6013,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-421-918351aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6014,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-422-3a581752.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6015,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-423-9128976e.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6016,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-424-f379bd9f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6017,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-425-5c5af3b2.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6018,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/382/busquecasa-382-426-14f2437b.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}