{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T23:57:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 157 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Piso porcelanato, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso, Tubulação para água quente, Espera para ar condicionado, Sacada com churrasqueira a Carvão, 04 Suítes (sendo 01 máster com hidro), Medidores de água, luz e gás individuais e 03 Vagas de garagem (2 vagas G3 e 1 no G1)⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, Pele de vidro, Hall decorado, 02 Elevadores, ⁠28 Pavimentos, Portão eletrônico, ⁠24 Apartamentos, ⁠02 Apartamentos por andar, Portaria de monitoramento e segurança, Som ambiente em todas áreas comuns e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Terraço, Academia, Espaço Pet, Sala de jogos, Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço gourmet, Sala de reuniões, Piscina Adulto e Infantil e Lavabo para cadeirantes. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.507,00 e IPTU de R$ 3.516,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 48X; Não aceita permuta; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","157 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n157 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n157 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nTerraço, Academia, Espaço Pet, Sala de jogos, Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço gourmet, Sala de reuniões, Piscina Adulto e Infantil e Lavabo para cadeirantes.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 48X; Não aceita permuta; Estuda propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.507,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.516,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":38,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":6136,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/389/busquecasa-389-544-495f0a00.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"0a3505f4aafcd3bb8c1b760a3b0e70b93ece471bc78fe3d092dd21333726908f"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/389/belissimo-389","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/389","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/389","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-04T23:57:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Belissimo à venda em Meia Praia","description":"BELÍSSIMO\n\nRua: 303, 135\n\nMeia Praia, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO:\n\nLiving\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nFechadura eletrônica\n\nAcabamento em gesso\n\nTubulação para água quente\n\nEspera para ar condicionado\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\n04 Suítes (sendo 01 máster com hidro)\n\nMedidores de água, luz e gás individuais\n\n03 Vagas de garagem (2 vagas G3 e 1 no G1)⁠\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nPortaria\n\nPele de vidro\n\nHall decorado\n\n02 Elevadores\n\n⁠28 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n⁠24 Apartamentos\n\n⁠02 Apartamentos por andar\n\nPortaria de monitoramento e segurança\n\nSom ambiente em todas áreas comuns\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\nTerraço\n\nAcademia\n\nEspaço Pet\n\nSala de jogos\n\nChurrasqueira\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de Festas\n\nEspaço gourmet\n\nSala de reuniões\n\nPiscina Adulto e Infantil\n\nLavabo para cadeirantes\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 157 m²\n\nCondomínio: R$ 1.507,00\n\n⁠IPTU: R$ 3.516,00 + R$ 569,00 (ambiental)\n\nData de entrega: Julho/24\n\nConstrutora: 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