{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 127 m² de área privativa, 154 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Arnoldo Tomé dos Santos, 354, Living, 03 Suítes, Sem Mobília, Piso Porcelanato, Fechadura Eletrônica, 02 Vagas de Garagem e Churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Box de Praia, Sala de Estar, 02 Elevadores, 17 Pavimentos, Interfone Digital, Aquecimento a Gás, ⁠Hall de Entrada Decorado, 02 Apartamentos por Andar e Rooftop com Vista Panorâmica. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Hall Social, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Quiosque Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Lounge Externo com Lareira e Piscina Aquecida no Rooftop. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra posição/orientação informada como Sul/Leste e condomínio de R$ 800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À PRAZO:; R$ 1.800.000,00; Entrada 30% + Saldo 60x; À VISTA:; R$ 1.600.000,00; Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Balneário Perequê, Porto Belo/SC","127 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Rua Arnoldo Tomé dos Santos, 354","Living","Valor anunciado: R$ 1.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n127 m² de área privativa, 154 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n127 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Hall Social, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Quiosque Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Lounge Externo com Lareira e Piscina Aquecida no Rooftop.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ PRAZO:; R$ 1.800.000,00; Entrada 30% + Saldo 60x; À VISTA:; R$ 1.600.000,00; Estuda Propostas.\r\n\r\n8. 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Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n03 Suítes\n\nSem Mobília\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato\n\nFechadura Eletrônica\n\n02 Vagas de Garagem\n\nChurrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nBox de Praia\n\nSala de Estar\n\n02 Elevadores\n\n17 Pavimentos\n\nÁrea de Serviço\n\nInterfone Digital\n\nAquecimento a Gás\n\n⁠Hall de Entrada Decorado\n\n02 Apartamentos por Andar\n\nRooftop com Vista Panorâmica\n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\nHall Social\n\nSala de Jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de Festas\n\nQuiosque Gourmet\n\nPiscina Adulta e Infantil\n\nLounge Externo com Lareira\n\nPiscina Aquecida no Rooftop\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nGaragem G3 (45 e 46)\n\nÁrea privativa: 127m²\n\nÁrea total: 154m²\n\n⁠Condomínio: R$ 800,00\n\nData de Entrega: Junho 2026\n\nPosição Solar: 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