{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":397,"code":"50285 - V","slug":"nouve354-397","title":"Apartamento de 3 suítes no Nouve354 à venda em Balneário Perequê","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1800000.0,"rent":null,"condominium":800.0,"property_tax":null,"sale_terms":"À PRAZO:\n\nR$ 1.800.000,00\n\nEntrada 30% + Saldo 60x\n\nÀ VISTA:\n\nR$ 1.600.000,00\n\nEstuda Propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":154.0,"private_area_m2":127.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SOTANNO, em Perequê, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 950.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 80 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Leonor Baron, 246, Pereque, Porto Belo, Living, Lavabo, Cozinha, 02 Suítes, Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Piso vinílico áreas íntimas e Sacada integrada churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Elevador, Hall decorado, 07 Pavimentos, Portão eletrônico, 02 apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia⁠, Sala de jogos, Salão de Festas, 02 Hidromassagens e Rooftop com churrasqueira. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora C.KOCK e condomínio de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 300.000,00 entrada + saldo em 48x; Estuda permuta em imóvel e carros. O valor principal exibido no anúncio é R$ 950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","80 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","Rua Leonor Baron, 246","Pereque, Porto Belo","Valor anunciado: R$ 950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 950.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n80 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n80 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nC.KOCK.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia⁠, Sala de jogos, Salão de Festas, 02 Hidromassagens e Rooftop com churrasqueira.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 300.000,00 entrada + saldo em 48x; Estuda permuta em imóvel e carros.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":31,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":6407,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-815-92317121.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"742eeb91654d15be6d314a0b0951527fd2f1274d56aecbfc3d5157aa3c4ed765"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/397/nouve354-397","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/397","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/397","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-20T22:39:05-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Nouve354 à venda em Balneário Perequê","description":"NOUVE354\n\nRua Arnoldo Tomé dos Santos, 354\n\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n03 Suítes\n\nSem Mobília\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato\n\nFechadura Eletrônica\n\n02 Vagas de Garagem\n\nChurrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nBox de Praia\n\nSala de Estar\n\n02 Elevadores\n\n17 Pavimentos\n\nÁrea de Serviço\n\nInterfone Digital\n\nAquecimento a Gás\n\n⁠Hall de Entrada Decorado\n\n02 Apartamentos por Andar\n\nRooftop com Vista Panorâmica\n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\nHall Social\n\nSala de Jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de Festas\n\nQuiosque Gourmet\n\nPiscina Adulta e Infantil\n\nLounge Externo com Lareira\n\nPiscina Aquecida no Rooftop\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nGaragem G3 (45 e 46)\n\nÁrea privativa: 127m²\n\nÁrea total: 154m²\n\n⁠Condomínio: R$ 800,00\n\nData de Entrega: Junho 2026\n\nPosição Solar: Sul/Leste","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":6407,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-815-92317121.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":6408,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-816-2c5f5084.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":6409,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-817-94f80c68.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":6410,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-818-798a91a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":6411,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-819-8159cf32.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":6412,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-820-bfd0b8c0.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":6413,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-821-f1bdcbb1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":6414,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-822-2ac577b6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":6415,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-823-c4a070d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":6416,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-824-835467aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":6417,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-825-fb3fad22.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":6418,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-826-afb3c108.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":6419,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-827-cb896be1.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":6420,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-828-bdb2928a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":6421,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-829-47565bad.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":6422,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-830-3b5f0572.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":6423,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-831-1deb18ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":6424,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-832-5703868e.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":6425,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-833-d1a71f4d.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":6426,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-834-1bdae3d0.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":6427,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-835-822676bd.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":6428,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-836-925afe44.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":6429,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-837-7071435c.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":6430,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-838-62886183.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":6431,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-839-3d496cf6.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":6432,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-840-ed01f736.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":6433,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-841-ccda0934.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":6434,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-842-4bf61fd1.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":6435,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-843-b003a6d7.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"source":"integracao_v"},{"id":6436,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-844-993236e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"source":"integracao_v"},{"id":6437,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/397/busquecasa-397-845-8e117f9e.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}