{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":399,"code":"50199 - V","slug":"paganini-tower-399","title":"Apartamento de 2 suítes no Paganini Tower à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1910000.0,"rent":null,"condominium":700.0,"property_tax":2200.0,"sale_terms":"Sendo R$ 1.000.000,00 de entrada e o saldo em 12X corrigido\n\nAvalia permuta em Balneário até R$ 1.200.000,00\n\nEstuda propostas conforme negociação","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":130.0,"private_area_m2":90.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no CITTA DI TRENTO, em Perequê, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 2.222.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 130 m² de área privativa, 190 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Piso porcelanato, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Elevadores por torre, 02 Torres frente para avenida, 02 Apartamentos por andar em cada torre, Espaço destinado para portaria 24 horas, Hall de entrada mobiliado e decorado, Medidores de água, luz e gás individuais e Sistema integrado de câmeras de segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Pub, Sauna, Playground, Sala de jogos, Espaço Ofurô, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Academia e pilates, Pista de Caminhada, 02 Salões de Festas, Piscina adulto e infantil e Vagas de garagem: 03 vagas (g3 e g2). Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora GV Empreendimentos, posição/orientação informada como Frente Sul, condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 2.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 36x; Estuda veículo. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.222.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","130 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.222.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.222.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n130 m² de área privativa, 190 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n130 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nGV Empreendimentos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPub, Sauna, Playground, Sala de jogos, Espaço Ofurô, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Academia e pilates, Pista de Caminhada, 02 Salões de Festas, Piscina adulto e infantil e Vagas de garagem: 03 vagas (g3 e g2).\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 36x; Estuda veículo.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n10. 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Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nCloset\n\nLavabo\n\nSacada\n\n⁠Cozinha\n\n02 suítes\n\nMobiliado\n\nClimatizado\n\nDetalhes em led\n\nPiso porcelanato\n\nDetalhes em gesso\n\nMobiliado e decorado\n\n02 vagas de garagem (G3)\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nCoworking\n\nBicicletário\n\n⁠⁠Guarita 24h\n\n⁠⁠03 Elevadores\n\n⁠30 Pavimentos\n\n⁠⁠Hall decorado e mobiliado\n\n⁠Reaproveitamento de água\n\n⁠04 Apartamentos por andar\n\n⁠Entrada p/ banhistas e box de praia\n\n⁠⁠Medidores de água, luz e gás individuais\n\nÁREA DE LAZER \n\nSpa\n\nSauna\n\n⁠Piscina\n\nLounge\n\n⁠Playground\n\nSala de Jogos\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Piscina Infantil\n\n⁠Espaço Fitness\n\n⁠Salão de Festas\n\n⁠⁠Espaço Gourmet\n\nQuadra Esportiva\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n⁠Área privativa: 90 m²\n\nÁrea total: 130 m² aproximadamente\n\n⁠Construtora: Paganini Empreendimentos\n\n⁠IPTU: R$ 2.200,00\n\n⁠Condomínio: R$ 700,00\n\nPosição solar: Noroeste\n\n⁠Data de entrega: 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