{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 90 m² de área total, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Laura dos Santos Laurindo, 185, Living, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Fechadura Digital, 1 Vaga de Garagem, Piso em Porcelanato, 2 Dormitórios (1 Suíte), Rebaixamento em Gesso, Infraestrutura para Água Quente e Infraestrutura para Ar-Condicionado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Box de Praia, 22 Pavimentos, 2 Torres Residenciais, 2 Elevadores por Torre, Sistema de Segurança, Hall Social e de Serviço, Gerador para Elevadores, 4 Apartamentos por Andar, Mais de 2.500m² de Área de Lazer e Hall de Entrada Decorado e Mobiliado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Spa, Pub, Wine Bar, Pet Place, Academia, Coworking, Playground, Espaço Kids, Roof Garden, Espaço Poker, Sala de Jogos e Piscina Adulto. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora CN Empreendimentos, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 1.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.450.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda Propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 900,00.\r\n\r\n10. 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Laura dos Santos Laurindo, 185\n\nPraia Brava, Itajaí/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nÁrea de Serviço\n\nFechadura Digital\n\n1 Vaga de Garagem\n\nPiso em Porcelanato\n\n2 Dormitórios (1 Suíte)\n\nRebaixamento em Gesso\n\nInfraestrutura para Água Quente\n\nInfraestrutura para Ar-Condicionado\n\nSacada Gourmet com Churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nBox de Praia\n\n22 Pavimentos\n\n2 Torres Residenciais\n\n2 Elevadores por Torre\n\nSistema de Segurança\n\nHall Social e de Serviço\n\nGerador para Elevadores\n\n4 Apartamentos por Andar\n\nMais de 2.500m² de Área de Lazer\n\nHall de Entrada Decorado e Mobiliado\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nPub\n\nWine Bar\n\nPet Place\n\nAcademia\n\nCoworking\n\nPlayground\n\nEspaço Kids\n\nRoof Garden\n\nEspaço Poker\n\nSala de Jogos\n\nPiscina Adulto\n\nBrinquedoteca\n\nPiscina Infantil\n\nLounge Externo\n\nSalão de Festas\n\nEspaço Gourmet\n\nQuadra de Padel\n\nSala de Reuniões\n\nQuadra Poliesportiva\n\nPraças de Convivência\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nTorre A\n\nGaragem G1 89\n\nÁrea Privativa: 76m²\n\nÁrea Total: 90m²\n\nCondomínio: R$ 900,00\n\nIPTU: R$ 1.500,00\n\nEntregue em 2023\n\nConstrutora: CN 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