{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 62 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Banheiro social, Espera para split, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Ponto de gás na sacada, Piso porcelanato 60X60, Portas maciças e laqueadas, 02 dormitórios (sendo 01 suíte), Tubulação para água quente e fria, Sacada com churrasqueira a carvão e Fechaduras e dobradiças em aço inox. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 torres, 20 pavimentos, Portão eletrônico, Medidores individuais, Hall de entrada decorado, 06 Apartamentos por andar, 02 Elevadores modernos por torre, Parede dupla de um apto para o outro e Gerador de energia para emergências. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ROOFTOP, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, 02 salões de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Branco. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 550.000,00 de entrada (estuda parcelamento da entrada); Assumir saldo com a construtora: 78x de R$ 4.000,00; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 862.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","62 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Banheiro social","Valor anunciado: R$ 862.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 862.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n62 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n62 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nBranco.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nROOFTOP, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, 02 salões de festas e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 550.000,00 de entrada (estuda parcelamento da entrada); Assumir saldo com a construtora: 78x de R$ 4.000,00; Estuda propostas.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":22,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":6607,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/404/busquecasa-404-1015-a050cb3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"ba99aaed55e9b9191f383465c138ef90a18877708f2ea3dd3901e9eafefb3c8e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/404/amazonita-tower-s-404","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/404","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/404","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:55-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Amazonita Tower’S à venda em Morretes","description":"AMAZONITA TOWER’S\n\nRua: 422, 80\n\nMorretes – Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO:\n\nLiving\n\nBanheiro social\n\nEspera para split\n\n01 Vaga de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nPonto de gás na sacada\n\nPiso porcelanato 60X60\n\nPortas maciças e laqueadas\n\n02 dormitórios (sendo 01 suíte)\n\nTubulação para água quente e fria\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\nFechaduras e dobradiças em aço inox\n\nManta de isolamento acústico no piso\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n02 torres\n\n20 pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nMedidores individuais\n\nHall de entrada decorado\n\n06 Apartamentos por andar\n\nÁrea de lazer com 1.527 metros\n\n02 Elevadores modernos por torre\n\nParede dupla de um apto para o outro\n\nGerador de energia para emergências\n\nÁREA DE LAZER:\n\nROOFTOP\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nEspaço Gourmet\n\n02 salões de festas\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 61,7 m²\n\nIncorporação: 15771\n\nData de entrega: Torre A – Dez/27 | Torre B – Dez/26\n\nConstrutora: 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