{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 182 m² de área privativa, 242 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 315, 299, Meia praia, Itapema – SC, Living, Lavabo, Piso porcelanato, acabamento em gesso e 04 suítes sendo 01 máster. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 03 elevadores, 28 pavimentos, Portão eletrônico, 40 apartamentos, Portaria 24 horas, 02 apartamentos por andar e Hall de entrada mobiliado e decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Boliche, Pool bar, Doha spa, Academia, Playground, Game space, Sala de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil e Vagas de garagem: 03 vagas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora C seger, posição/orientação informada como Frente Norte, condomínio de R$ 1.500,00 e IPTU de R$ 5.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p>Aceito imóvel valor menor<br />; Aceito terreno ótima localização, próximo ou a beira mar<br />; Aceito outras  propostas<br />; Não aceita carro </p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema - SC/SC","182 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Rua 315, 299","Meia praia, Itapema – SC","Valor anunciado: R$ 3.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema - SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n182 m² de área privativa, 242 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n182 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nC seger.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nBoliche, Pool bar, Doha spa, Academia, Playground, Game space, Sala de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil e Vagas de garagem: 03 vagas.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n<p>Aceito imóvel valor menor<br />; Aceito terreno ótima localização, próximo ou a beira mar<br />; Aceito outras  propostas<br />; Não aceita carro </p>.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.500,00.\r\n\r\n10. 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SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nÁrea gourmet\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nacabamento em gesso\n\n04 suítes sendo 01 máster \n\nEMPREENDIMENTO \n\nInterfone\n\n03 elevadores\n\n28 pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n40 apartamentos\n\nPortaria 24 horas\n\n02 apartamentos por andar\n\nHall de entrada mobiliado e decorado \n\nAREA DE LAZER\n\nBoliche\n\nPool bar\n\nDoha spa\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nGame space\n\nSala de jogos\n\nSalão de festas\n\nQuadra poliesportiva\n\nPiscina adulto e infantil\n\nVagas de garagem: 03 vagas\n\nConstrutora: C seger\n\nCondomínio: R$ 1.500,00 aproximadamente\n\nPosição solar: Frente Norte\n\nIPTU: R$ 5.000,00 aproximadamente\n\nÁrea privativa: 182,00m²\n\nData de entrega: jun/2023","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":6644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1052-3ea7e8b0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6645,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1053-0374be63.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6646,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1054-28329278.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6647,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1055-329c4b40.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1056-da8ed986.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6649,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1057-751e63b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1058-70243f3c.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6651,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1059-9b686fb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6652,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1060-5cf9fe1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6653,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1061-10b4d315.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6654,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1062-62b221ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6655,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1063-9aa17b1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6656,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1064-73e8a705.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6657,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1065-209f7462.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6658,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1066-30449327.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6659,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1067-9541d601.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6660,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1068-2a35f9b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6661,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1069-b4872d46.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6662,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1070-3a3b0274.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6663,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1071-7d533525.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6664,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1072-2583330a.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6665,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1073-ae6ccdbf.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6666,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1074-86d85d2b.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6667,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1075-53802e97.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6668,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1076-725a962e.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6669,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/406/busquecasa-406-1077-4965441f.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":fal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