{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 170 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Canto da Praia, 540, Living, Lavabo, Cozinha, 04 Suítes, Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem, Piso vinílico nas áreas íntimas e Sacada integrada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 08 andares, Portaria 24h, Hall decorado, 02 Elevadores, 03 apartamentos por andar, Entrada para banhistas e ⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Solarium, Academia⁠, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Salão de Festas amplo e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.800,00 e IPTU de R$ 2.300,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita permuta em imóveis em Itapema, Balneário Camboriú, Curitiba, Gramado e Canela/RS; Estuda carro na negociação; Estuda parcelamento curto; Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/SC","170 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Rua Canto da Praia, 540","Living","Valor anunciado: R$ 4.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n170 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n170 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Solarium, Academia⁠, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Salão de Festas amplo e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nAceita permuta em imóveis em Itapema, Balneário Camboriú, Curitiba, Gramado e Canela/RS; Estuda carro na negociação; Estuda parcelamento curto; Aceita financiamento bancário.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.800,00.\r\n\r\n10. 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Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n04 Suítes\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\n03 Vagas de garagem\n\nPiso vinílico nas áreas íntimas\n\nSacada integrada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n08 andares\n\nPortaria 24h\n\nHall decorado\n\n02 Elevadores\n\n03 apartamentos por andar\n\nEntrada para banhistas\n\n⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nSolarium\n\nAcademia⁠\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nEspaço gourmet\n\nSalão de Festas amplo\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea Privativa: 170 m²\n\nConstrutora: Dallo\n\nData de entrega: 2019","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":6756,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1164-bbad852c.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6757,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1165-3665279f.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6758,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1166-32cda7b5.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6759,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1167-c7f77d5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6760,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1168-d487d007.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6761,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1169-5c45769d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6762,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1170-88d1ae62.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6763,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1171-133c605e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6764,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1172-af32fc77.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6765,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1173-e21d3981.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6766,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1174-01a5b86c.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6767,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1175-7d78678a.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6768,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1176-c89941ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6769,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1177-573b224a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6770,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1178-8576ab70.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6771,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1179-55426097.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6772,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1180-499372c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6773,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1181-98ab5416.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6774,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1182-d785b321.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6775,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1183-a8425ac9.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6776,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1184-c6db145a.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6777,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1185-f80b01ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6778,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1186-a06b3c92.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6779,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1187-e8501faf.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6780,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1188-418e8b6f.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6781,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/409/busquecasa-409-1189-68df7c85.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"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