{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-30T17:31:36-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 153 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Mobiliado, ⁠Climatizado, Diferenciado, Churrasqueira, ⁠Piso porcelanato, Sacada integrada, Acabamento em gesso e 02 Vagas de garagem (térreo)⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone, Hall decorado, 14 Pavimentos, 30 Apartamentos, Portão eletrônico, 03 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora RB, condomínio de R$ 1.170,00 e IPTU de R$ 2.370,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 36X; Estuda propostas; Estuda absorver imóvel em Foz do Iguaçu; À vista por R$ 1.990.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.200.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","153 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n153 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n153 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nRB.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 36X; Estuda propostas; Estuda absorver imóvel em Foz do Iguaçu; À vista por R$ 1.990.000,00.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.170,00.\r\n\r\n10. 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Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO:\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n03 Suítes\n\nMobiliado\n\n⁠Climatizado\n\nDiferenciado\n\nChurrasqueira\n\nÁrea de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\nSacada integrada\n\nAcabamento em gesso\n\n02 Vagas de garagem (térreo)⁠\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nElevador\n\nInterfone\n\nHall decorado\n\n14 Pavimentos\n\n30 Apartamentos\n\nPortão eletrônico\n\n03 Apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 136m²\n\nÁrea total com terraço: 153 m²\n\nCondomínio: R$ 1.170,00 + consumo\n\nIPTU: R$ 2.370,00\n\n⁠Data de entrega: Março/25\n\nConstrutora: RB","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":6786,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1194-35b68138.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6787,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1195-1130e51e.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6788,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1196-513ad375.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6789,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1197-b56c84ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6790,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1198-7adcb6aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6791,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1199-50e8c2af.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6792,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1200-3b14ac06.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6793,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1201-c388b532.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6794,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1202-912bf6ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6795,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1203-67d6f6f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6796,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1204-48563d49.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6797,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1205-4e7c9abe.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6798,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1206-a9e8c909.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6799,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1207-de822efd.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6800,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1208-0be868c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6801,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1209-2027fa98.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6802,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1210-8c3bf49c.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6803,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1211-400d0bac.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6804,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1212-dfeadb8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6805,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1213-10960228.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6806,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1214-bb9628f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6807,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1215-815ed673.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6808,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1216-e1d16ed8.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6809,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1217-14cc7068.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6810,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1218-6fe798a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":6811,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/410/busquecasa-410-1219-321f72f5.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"so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