{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":417,"code":"49522 - V","slug":"terreno-em-camboriu-417","title":"Terreno de 264 m² no Terreno Em Camboriú à venda em Nova Esperança","type":"Terreno","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Nova Esperança","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":550000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"50% de entrada e saldo em 12X corrigido.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":264.0,"private_area_m2":264.0},"rooms":{"bedrooms":0,"suites":null,"bathrooms":0,"parking_spaces":0,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no TORRE DE LYON, em Pioneiros, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 139 m² de área privativa, 165 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Miguel Matte, 252, Pioneiros, Balneário Camboriú, Lavabo, 03 Suítes, Mobiliado, Amplo Living, ⁠Sala de Jantar, ⁠Área de Serviço, 03 Vagas de Garagem, Piso Vinílico nas Suítes, Acabamento em Gesso e Piso Porcelanato nas Áreas Sociais. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Box de Praia, 03 Elevadores, Central de Gás, 40 Pavimentos, Fachada em Pastilha, Piso Cerâmico nas Garagens, Sistema de Captação de Água, Portaria e Segurança 24 Horas, Hall de Entrada Decorado e Mobiliado e Medidor Individual de Água, Luz e Gás. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Cinema, Academia, ⁠Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, ⁠Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Piscina Semiolímpica com 03 Raias, INFORMAÇÕES ADICIONAL e ⁠Entrega: 2012. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora FORMULA F10, condomínio de R$ 2.000,00 e IPTU de R$ 3.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda Veículo; Estuda Propostas; Aceita Financiamento Bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Cinema, Academia, ⁠Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, ⁠Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Piscina Semiolímpica com 03 Raias, INFORMAÇÕES ADICIONAL e ⁠Entrega: 2012.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda Veículo; Estuda Propostas; Aceita Financiamento Bancário.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 2.000,00.\r\n\r\n10. 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