{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":420,"code":"49340 - V","slug":"solar-do-tamarindo-420","title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Solar Do Tamarindo à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2300000.0,"rent":null,"condominium":900.0,"property_tax":4000.0,"sale_terms":"Sendo 50% de entrada e o saldo 12X corrigido 1% ao mês\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":196.0,"private_area_m2":122.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no BOUNGAINVILLE, em Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 2.200.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 126 m² de área privativa, 161 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 1001, 490, Centro, Balneário Camboriú, Living, Lavabo, Cozinha, 03 Quartos (sendo 01 suítes), Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem (G1) e Sacada integrada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall decorado, 02 Elevadores, Portaria 24h, Entrada lava pés, Acessos com facial e Câmeras de segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Salão de Festas amplo e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 1.350,00 e IPTU de R$ 2.560,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Parcelamento até 20% do valor; Aceita permuta até R$ 800.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.200.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nParcelamento até 20% do valor; Aceita permuta até R$ 800.000,00.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.350,00.\r\n\r\n9. 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Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nSacada\n\nCozinha\n\nVista mar\n\nSemi mobiliado\n\nHidromassagem\n\nPiso porcelanato\n\nPiso vinílico nos quartos\n\nEspera pra ar condicionado\n\n02 Vagas de garagem privativa no G2\n\n03 dormitórios sendo uma suíte e duas Demi suítes \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nBicicletário\n\nGás central\n\nPortaria 24h\n\nBox de praia\n\n02 elevadores\n\n20 Pavimentos\n\nColeta seletiva de lixo\n\n02 Apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nConstrutora: ERS Empreendimentos\n\nIPTU:R$ 4.000,00 aproximadamente\n\nÁrea total: 196m²\n\n⁠Área Privativa: 122m²\n\nData de entrega: 06/2010","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":6988,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1396-762ac146.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":6989,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1397-6efdc1e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":6990,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1398-c0dd2459.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":6991,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1399-dde65639.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":6992,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1400-ee81e097.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":6993,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1401-ccc23d0c.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":6994,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1402-c9774fc1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":6995,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1403-a3f8a2e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":6996,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1404-f60c3011.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":6997,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1405-7f316dc6.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":6998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1406-2c8776fb.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":6999,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1407-539cb9fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":7000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1408-504a4f0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":7001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1409-4cedb488.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":7002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1410-8424513b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":7003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1411-20826da7.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":7004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1412-aa7cee0f.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":7005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1413-353ab6cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":7006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1414-7a036460.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":7007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1415-0a7a274f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":7008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1416-14fe2ae5.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":7009,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1417-d31dd8a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":7010,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/420/busquecasa-420-1418-529b7358.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}