{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 55,02 m² de área privativa, 75 m² de área total, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Banheiro social, Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso e 02 Dormitórios (sendo 01 suíte). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portão eletrônico, 45 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 03 Apartamentos por andar, Portaria de monitoramento e segurança, Hall de entrada decorado e mobiliado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Coworking, Playground, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Incorporação: 2-49.627 e Posição solar: Frente Sul. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 679.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","55,02 m² privativos","75 m² totais","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Cozinha","Valor anunciado: R$ 679.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 679.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n55,02 m² de área privativa, 75 m² de área total, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n55,02 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n75 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Coworking, Playground, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Incorporação: 2-49.627 e Posição solar: Frente Sul.\r\n\r\n8. 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COMPACT\n\nRua: São Francisco de Assis, 359\n\nBalneário Perequê – Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCozinha\n\nBanheiro social\n\nPiso porcelanato\n\n01 Vaga de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\n02 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\n45 Apartamentos\n\nColeta seletiva de lixo\n\n03 Apartamentos por andar⁠⁠\n\nPortaria de monitoramento e segurança⁠\n\nHall de entrada decorado e mobiliado\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\nCoworking\n\nPlayground\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil \n\nConstrutora: Revê\n\nÁrea Privativa: 55,02 m²\n\nIncorporação: 2-49.627\n\nData de entrega: Dez/26\n\nPosição solar: Frente 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