{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:58:01-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 02 quartos, Área de serviço, Piso porcelanato, 01 banheiro social, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Playground, Sala de jogos, Lounge e Pub, Piscina térmica, Hidromassagem e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 160.000,00; 100x R$ 3.100,00; 10x Reforços R$ 30.000,00; Saldo na entrega das chaves: R$ 90.000,00; Corrigidos pelo CUB/SC. O valor principal exibido no anúncio é R$ 860.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","64 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 860.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 860.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n64 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n64 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Playground, Sala de jogos, Lounge e Pub, Piscina térmica, Hidromassagem e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada: R$ 160.000,00; 100x R$ 3.100,00; 10x Reforços R$ 30.000,00; Saldo na entrega das chaves: R$ 90.000,00; Corrigidos pelo 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Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠02 quartos\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n01 banheiro social\n\n⁠01 Vaga de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorado⁠\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER \n\nSauna\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nLounge e Pub\n\nPiscina térmica\n\nHidromassagem\n\nPiscina adulto e infantil \n\nÁrea privativa: 64 m²\n\n⁠Data de entrega: Mar/30\n\nConstrutora: Planer empreendimentos","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":7471,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1879-6ddf398e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7472,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1880-1e12d5af.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7473,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1881-61a8b7ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7474,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1882-f2556d33.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7475,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1883-9ae1da5b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7476,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1884-9786a744.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7477,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1885-d06babb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7478,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1886-912bfd7a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7479,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1887-7b387e4f.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7480,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1888-eaaac4ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7481,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1889-af923d94.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7482,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1890-7ee61349.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7483,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1891-09853537.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7484,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1892-341568c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7485,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1893-759dc273.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7486,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1894-4ae95a5c.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7487,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1895-ba67bcb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7488,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/442/busquecasa-442-1896-aad70531.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}