{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":448,"code":"48000 - V","slug":"brasil-central-448","title":"Apartamento de 2 dormitórios no Brasil Central à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1950000.0,"rent":null,"condominium":790.0,"property_tax":1680.0,"sale_terms":"À vista por R$ 1.800.000,00\n\nR$ 1.500.000,00 de entrada e saldo em 6x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":104.4,"private_area_m2":74.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":null,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ALAMEDA 1000, em Balneário Camboriú - SC, Brasil/SC, está anunciado por R$ 1.850.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 115 m² de área privativa, 145,67 m² de área total, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 1000, 110, Living, Lavabo, Duplex, Sacada, Cozinha, Mobiliado, Lavanderia, Climatizado, ⁠02 dormitórios, Detalhes em led e Piso porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 18 Pavimentos, Coleta seletiva de lixo, 06 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Solarium, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora PECON, condomínio de R$ 905,00 e IPTU de R$ 1.120,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 1.850.000,00 sendo R$ 999.990,00 de entrada e o saldo em 24X; Avalia veículos com valor de repasse; Avalia imóvel até R$ 750.000,00 em Joinville; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.850.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 1.850.000,00 sendo R$ 999.990,00 de entrada e o saldo em 24X; Avalia veículos com valor de repasse; Avalia imóvel até R$ 750.000,00 em Joinville; Estuda propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 905,00.\r\n\r\n10. 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Camboriú/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nEscritório\n\nMobiliado\n\nClimatizado\n\n02 dormitórios\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nDetalhes em Led\n\nMóveis sob medida\n\nAcabamentos em gesso\n\nChurrasqueira integrada com a cozinha\n\n01 vaga de garagem no G4\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nPortaria 24h\n\n03 elevadores\n\n15 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n05 Apartamentos por andar ⁠\n\nHall de entrada mobiliado e decorado\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nTerraço\n\nSolarium\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nEspaço gourmet\n\nÁrea de descanso\n\nPiscina adulto e infantil\n\n02 salões de festas sendo um com churrasqueira\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nEntregue em: Set/2004\n\nConstrutora: Serceza Incorporações\n\nÁrea total: 104,4m²\n\nÁrea privativa: 74.0m²\n\nIPTU: R$ 1.680,00 aproximadamente\n\nCondomínio: R$ 790,00 mensal\n\nPosição solar: Frente Sudeste\n\nForma de visita: Proprietária mora no imóvel, avisar ao menos um dia antes com Victor.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":7628,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2036-7c962aa4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":7629,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2037-31857571.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":7630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2038-b7b823bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":7631,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2039-a7f7c4d3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":7632,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2040-82c7b4fb.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":7633,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2041-4e1cce29.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":7634,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2042-457fd279.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":7635,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2043-768b9865.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":7636,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2044-e6c71038.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":7637,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2045-a2729a67.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":7638,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2046-1bccd373.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":7639,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2047-593a7fcf.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":7640,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2048-25bd2ece.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":7641,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2049-0337eda7.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":7642,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2050-83fa4900.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":7643,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2051-decf93f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":7644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2052-9d27cfdf.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":7645,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2053-cc26c746.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":7646,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/448/busquecasa-448-2054-ee924962.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}