{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":453,"code":"47758 - V","slug":"vicenzo-453","title":"Apartamento de 3 suítes no Vicenzo à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2200000.0,"rent":null,"condominium":1400.0,"property_tax":3500.0,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 40x\n\nEstuda imóvel em Itapema até R$ 800.000,00\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no PORTAL DA SUIÇA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.038.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 97,47 m² de área privativa, 115,47 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Sacada, Cozinha, 02 suítes, Piso porcelanato e 01 Vagas de garagem privativa no Subsolo. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 03 Pavimentos, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Bluemon LTDA, entrega informada em 02/2026, condomínio informado em Não saiu ainda e IPTU informado em Não saiu ainda. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Sendo 50% de entrada e o saldo 12X Cub/Sc; Aceita financiamento bancário; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.038.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","97,47 m² privativos","115,47 m² totais","2 suítes","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Construtora: Bluemon LTDA","Entrega: 02/2026","Valor anunciado: R$ 1.038.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.038.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n97,47 m² de área privativa, 115,47 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n97,47 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n115,47 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n7. Qual é a construtora?\r\nBluemon LTDA.\r\n\r\n8. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\n02/2026.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\nSendo 50% de entrada e o saldo 12X Cub/Sc; Aceita financiamento bancário; Estuda propostas.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nNão saiu ainda.\r\n\r\n11. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\n03 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira\n\n03 Suítes (sendo 01 suíte master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 Elevadores\n\n13 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n02 Apartamentos por andar\n\nEntrada de serviço e banhista\n\nHall de entrada mobiliado e decorado\n\nÁREA DE LAZER\n\nCinema\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulto e infantil \n\nÁrea Privativa: 154 m²\n\nData de entrega: Mar/13\n\nConstrutora: Claudia\n\nCondomínio: R$ 1.400,00\n\nIPTU: R$ 3.500,00\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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