{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":459,"code":"47354 - V","slug":"palm-beach-459","title":"Apartamento de 4 suítes no Palm Beach à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3550000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":703792.55,"EUR":632674.52},"rent_reference":null,"condominium":850.0,"property_tax":4363.0,"sale_terms":"2 milhões de entrada e saldo em 12X","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":4,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Alto padrão"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no PALM BEACH, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.550.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 elevadores, Portão eletrônico, Entrada para banhistas, Hall de Entrada decorado e 02 Apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem, 02 salões de festas, Piscina adulto e infantil e Mini quadra poliesportiva. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Out/24, condomínio informado em R$ 850,00 e IPTU informado em R$ 4.363,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 2 milhões de entrada e saldo em 12X. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.550.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","4 suítes","4 vagas de garagem","Entrega: Out/24","Valor anunciado: R$ 3.550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.550.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n4 vagas.\r\n\r\n5. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nOut/24.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem e 02 salões de festas.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n2 milhões de entrada e saldo em 12X.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 850,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 4.363,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v4"},"media_summary":{"photo_count":49,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":7960,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2368-adaccff7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.3","content_hash":"4631ac41c39d12fcf833c68682fee045debbe78c2aedd82e34a4446dab7ad458"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/459/palm-beach-459","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/459","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/459","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:55-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Palm Beach à venda em Itapema","description":"PALM BEACH\n\nRua 296, 238\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO:\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n04 suítes\n\nMobiliado\n\nClimatizado\n\nÁrea de serviço\n\nLiving integrado\n\nPiso em porcelanato\n\n⁠Fechadura eletrônica\n\nAcabamento em gesso\n\nChurrasqueira a carvão\n\n04 Vagas de garagem (11A/B e 10A/B no mezanino do 1º andar)\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nInterfone\n\n⁠02 elevadores\n\nPortão eletrônico\n\nEntrada para banhistas\n\nHall de Entrada decorado\n\n02 Apartamentos por andar \n\nÁREA DE LAZER:\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\nEspaço pet\n\n⁠Sala de jogos\n\nBrinquedoteca⁠\n\nHidromassagem\n\n02 salões de festas\n\nPiscina adulto e infantil\n\nMini quadra poliesportiva\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea privativa: 175 m²\n\nCondomínio: R$ 850,00\n\n⁠IPTU: R$ 4.363,00\n\nData de entrega: Out/24\n\nForma de visita: Marcar com antecedência, zeladora abre o apartamento","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":7960,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2368-adaccff7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7961,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2369-c79d2e92.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7962,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2370-5b3981ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7963,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2371-008d5ee1.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7964,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2372-7cdd6cac.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7965,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2373-7c5449d3.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7966,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2374-692808a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7967,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2375-c8abff5a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7968,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2376-955024e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7969,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2377-8963d7ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7970,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2378-c41a5ef6.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7971,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2379-c8f7e734.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7972,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2380-cc00784b.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7973,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2381-684e7a5d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7974,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2382-65a26745.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7975,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2383-0e371f73.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7976,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2384-d731e099.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7977,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2385-b37daccf.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7978,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2386-4c3bc9ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7979,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2387-56bedd19.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7980,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2388-d0499851.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7981,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2389-729d8e3f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7982,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2390-bffe53b6.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7983,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2391-4f48b7f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7984,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2392-3cd1e0aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7985,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2393-026e4286.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7986,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2394-7f63e154.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7987,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2395-f8940958.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7988,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2396-a28f0d92.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7989,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2397-81fc3038.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7990,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2398-bfe57c50.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7991,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2399-93889e5d.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7992,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2400-a034c9bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7993,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2401-81f7ebdf.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7994,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2402-5afb0158.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7995,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2403-bad434a7.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7996,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2404-80f0d9f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":36,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7997,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2405-12e0a93a.webp","caption":null,"alt":null,"order":37,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2406-98ff58f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":38,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":7999,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2407-4039fef7.webp","caption":null,"alt":null,"order":39,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2408-e597884b.webp","caption":null,"alt":null,"order":40,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2409-64942ecc.webp","caption":null,"alt":null,"order":41,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2410-c80b9be9.webp","caption":null,"alt":null,"order":42,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2411-b2503ccc.webp","caption":null,"alt":null,"order":43,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2412-4f520323.webp","caption":null,"alt":null,"order":44,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2413-1f553f3d.webp","caption":null,"alt":null,"order":45,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2414-13afc83a.webp","caption":null,"alt":null,"order":46,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2415-66a66c7b.webp","caption":null,"alt":null,"order":47,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/459/busquecasa-459-2416-4a3191e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":48,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}