{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":466,"code":"47092 - V","slug":"garden-village-466","title":"Apartamento de 3 suítes no Garden Village à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1810000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":361306.29,"EUR":322684.16},"rent_reference":null,"condominium":1200.0,"property_tax":1500.0,"sale_terms":"Entrada de R$ 910.000,00\n\nSaldo Devedor R$ 900.000,00\n\n(Assume parcelas de 15.000,00 direto com a Construtora FG)\n\nAceita Flat em São Paulo\n\nEstuda Veículo\n\nEstuda Propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":100.0,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no GARDEN VILLAGE, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.810.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 100 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Área de Serviço, Piso Porcelanato, 03 Quartos (01 suíte), Fechadura Eletrônica, 02 Vagas de Garagem, Churrasqueira à carvão e Acabamento em Gesso. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 07 Torres, Box de Praia, Portaria 24h, 02 Elevadores, 05 Pavimentos, Hall de Entrada Decorado e 08 Apartamentos por Andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Sala de Cinema, Salão de Jogos, Piscina Externa, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sala de Massagem, Pista de Caminhada e Quadra Poliesportiva. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Dez/2016, posição solar Sul Oeste, condomínio informado em R$ 1.200,00 e IPTU informado em R$ 1.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 910.000,00; Saldo Devedor R$ 900.000,00; (Assume parcelas de 15.000,00 direto com a Construtora FG); Aceita Flat em São Paulo; Estuda Veículo; Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.810.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","100 m² totais","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Entrega: Dez/2016","Valor anunciado: R$ 1.810.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.810.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n100 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área total?\r\n100 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nDez/2016.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Sala de Cinema, Salão de Jogos, Piscina Externa e Salão de Festas.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$ 910.000,00; Saldo Devedor R$ 900.000,00; (Assume parcelas de 15.000,00 direto com a Construtora FG); Aceita Flat em São Paulo; Estuda Veículo; Estuda Propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.200,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.500,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v4"},"media_summary":{"photo_count":20,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":8152,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2560-27c326ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.3","content_hash":"8c69f48df9d3995a888ee7ed1039b0c1aa0cec51162709ecade262331a9b5917"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/466/garden-village-466","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/466","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/466","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:55-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Garden Village à venda em Itapema","description":"GARDEN VILLAGE\n\nRua Israel, 431\n\nBairro Nações, Balneário Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato\n\n03 Quartos (01 suíte)\n\nFechadura Eletrônica\n\n02 Vagas de Garagem\n\nChurrasqueira à carvão\n\nAcabamento em Gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n07 Torres\n\nBox de Praia\n\nPortaria 24h\n\n02 Elevadores\n\n⁠05 Pavimentos\n\n⁠Hall de Entrada Decorado\n\n08 Apartamentos por Andar\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\nBrinquedoteca\n\nEspaço Fitness\n\nSala de Cinema\n\nSalão de Jogos\n\nPiscina Externa\n\nSalão de Festas\n\nEspaço Gourmet\n\nSala de Massagem\n\nPista de Caminhada\n\nQuadra Poliesportiva\n\n(Área de Lazer em Reforma)\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 80m²\n\nÁrea total: 100m²\n\n⁠Condomínio: R$ 1.200,00\n\nIPTU: R$ 1.500,00\n\nData de Entrega: Dez/2016\n\nPosição Solar: Sul Oeste\n\nForma de Visita: Marcar com antecedência, chaves com o proprietário","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":8152,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2560-27c326ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8153,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2561-3b9ae686.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8154,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2562-d19ff164.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8155,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2563-79d6c3b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8156,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2564-65050343.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8157,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2565-86500382.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8158,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2566-1c29c2f5.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8159,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2567-bf76ebed.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8160,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2568-51a787d7.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8161,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2569-df33c4aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8162,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2570-2c4259bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8163,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2571-4420c8be.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8164,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2572-45df97f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8165,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2573-4e834de6.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8166,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2574-dc76f3bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8167,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2575-6856ea40.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8168,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2576-83867d05.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8169,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2577-c12225f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8170,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2578-dbfc59a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8171,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/466/busquecasa-466-2579-48fc1b3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}