{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Jardim, Lavabo, Sem mobília, Área gourmet, Área de serviço, Banheiro social, Casa de esquina, Piscina aquecida, 419 m² privativos, Área íntima 2º piso, 02 vagas cobertas, 02 vagas descobertas e 03 suítes sendo 01 máster. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.350,00 e IPTU informado em R$ 3.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita permuta até 60%; 25% entrada; 15% em 36x (0.8 a.m). O valor principal exibido no anúncio é R$ 8.480.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","4 vagas de garagem","Living","Jardim","Valor anunciado: R$ 8.480.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 8.480.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n4 vagas.\r\n\r\n5. Quais são as condições comerciais?\r\nAceita permuta até 60%; 25% entrada; 15% em 36x (0.8 a.m).\r\n\r\n6. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.350,00.\r\n\r\n7. 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Arapongas, 455\n\nAriribá, Balneário Camboriú\n\nCASA\n\nLiving\n\n⁠Jardim\n\n⁠Lavabo\n\nSem mobília\n\n⁠Área gourmet\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Banheiro social\n\n⁠Casa de esquina\n\n⁠Piscina aquecida\n\n419 m² privativos\n\n⁠Área íntima 2º piso\n\n02 vagas cobertas\n\n⁠02 vagas descobertas\n\n03 suítes sendo 01 máster\n\nElevador do térreo ao rooftop\n\n⁠Rooftop com escritório e banheiro ou possível 4ª suíte\n\nIPTU: R$ 3.500,00\n\nCondomínio: R$ 1.350,00\n\nObra será entregue dia 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