{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:58-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-20T22:01:52+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 420 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Out/2021 e IPTU informado em R$ 2.088,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Somente á vista; Estuda-se proposta; Estuda permutas em Praia Brava, Balneário Camboriú e Itapema/SC. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.720.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Alencar, 145\n\nPraia dos Amores, Balneário Camboriú\n\nLiving\n\nLavabo\n\nTerraço\n\nCozinha\n\n04 Suítes\n\nSem mobília\n\nÁrea de Serviço\n\nÁrea de Convivência\n\n04 Vagas de Garagem\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 413,65m²\n\nÁrea total:420,00m²\n\nIPTU: R$ 2088,74\n\nData de entrega: Out/2021\n\nForma de Visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre o 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