{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":485,"code":"46482 - V","slug":"beach-tower-485","title":"Apartamento de 2 suítes no Beach Tower à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1090000.0,"rent":null,"condominium":645.0,"property_tax":null,"sale_terms":"50% de entrada e saldo em 36X\n\nEstuda propostas\n\nÀ VISTA POR R$ 950.000,00","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ST. CLAIR, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 7.300.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Vista mar, Frente Leste, Área de serviço, Piso porcelanato, Sacada integrada, Finamente mobiliado, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Hall decorado, 03 Elevadores, 37 Pavimentos, Portão eletrônico, 93 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 03 Apartamentos por andar, Entrada de serviço e banhistas, Portaria de monitoramento e segurança e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Solarium, Academia, Playground, Espaço Pet, Espaço Zen, Spa e Sauna, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espelho d’ água, Espaço Gourmet, Sala de Massagem e Piscina Adulto e Infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, entrega informada em Dez/24, posição solar Leste e condomínio informado em R$ 1.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda carro; Estuda imóvel; Estuda propostas; Estuda uma entrada e um parcelado mais longo, proprietário é do negócio e está aberto a negociações. O valor principal exibido no anúncio é R$ 7.300.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Construtora: Dallo","Entrega: Dez/24","Valor anunciado: R$ 7.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 7.300.000,00.\r\n\r\n2. 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