{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Os 1 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, 01 Suíte, Varanda, Cozinha, Banheiro social, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso, Terraço com piscina privativa e 01 Vaga de garagem privativa. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Elevadores, Portão eletrônico, Hall de entrada decorado, Uso residencial e empresarial, Elevadores exclusivo para os escritórios e Medidores de água, luz e gás individuais. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Lounge, Redário, Jacuzzi, Fireplace, Vestiários, Coworking, Espaço pet, Estar social, Espaço zen, Sala de jogos, Espaço games, Espaço fitness e Salões de festas. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.970.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","01 Suíte","Valor anunciado: R$ 1.970.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.970.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Lounge, Redário, Jacuzzi, Fireplace, Vestiários, Coworking e Espaço pet.\r\n\r\n6. 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Governador Celso Ramos\n\nJardim Dourado, Viva Park, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n01 Suíte\n\nVaranda\n\nCozinha\n\nBanheiro social\n\nFechadura eletrônica\n\nAcabamento em gesso\n\nTerraço com piscina privativa\n\n01 Vaga de garagem privativa\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nElevadores\n\nPortão eletrônico\n\nHall de entrada decorado\n\nUso residencial e empresarial\n\nElevadores exclusivo para os escritórios\n\nMedidores de água, luz e gás individuais \n\nAREA DE LAZER\n\nSauna\n\nLounge\n\nRedário\n\nJacuzzi\n\n⁠Fireplace\n\nVestiários\n\nCoworking\n\n⁠Espaço pet\n\nEstar social\n\nEspaço zen\n\nSala de jogos\n\nEspaço games\n\nEspaço fitness\n\nSalões de festas\n\nEspaço gourmet\n\nEstúdio de música\n\nMercado autônomo\n\nBar na área das piscinas\n\nPub com mesas de sinuca\n\nPiscina com hidromassagem\n\nPiscina adulto, infantil e coberta \n\nÁrea privativa: 50,20m²\n\nÁrea total: 85m²\n\nPrevisão de entrega: Jun/27\n\nIncorporação: 7-34.390\n\nConstrutora: 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