{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Despensa, Frente Leste, Área de serviço, Piso porcelanato, Cobertura duplex, 01 Vaga de jet ski, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso, 04 Suítes (sendo 01 master), Finamente mobiliado e automatizado e 04 Vagas de garagem individuais (G2). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portaria, Hall decorado, 03 Elevadores, 27 Pavimentos, Portão eletrônico, 108 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 04 Apartamentos por andar, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Rede interna de monitoramento e segurança via TV. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Sauna, Lounge, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Piscina aquecida, Quadra esportiva, Piscina adulto e infantil, INFORMAÇÕES ADIVIONAIS: e Taxa de marinha: R$ 527,80. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 2.250,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 70% de entrada e saldo em 12X. O valor principal exibido no anúncio é R$ 10.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","3 suítes","4 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 10.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 10.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n4 vagas.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Sauna, Lounge, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca e Salão de festas.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n70% de entrada e saldo em 12X.\r\n\r\n7. 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345\n\nMeia Praia, Itapema/SC \n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nDespensa\n\nFrente Leste\n\nÁrea de serviço\n\n⁠⁠Piso porcelanato\n\nCobertura duplex\n\n01 Vaga de jet ski\n\nFechadura eletrônica\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n04 Suítes (sendo 01 master)\n\nFinamente mobiliado e automatizado\n\n⁠04 Vagas de garagem individuais (G2)\n\nPiso vinílico nas suítes no andar inferior\n\nAndar superior com terraço, ofurô e churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPortaria\n\n⁠Hall decorado\n\n⁠03 Elevadores\n\n27 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n108 Apartamentos\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\nBox para artigos de praia\n\n04 Apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n⁠Rede interna de monitoramento e segurança via TV \n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nSauna\n\nLounge\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nPiscina aquecida\n\n⁠Quadra esportiva\n\nPiscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADIVIONAIS:\n\n⁠Área Privativa: 264 m²\n\nCondomínio: R$ 2.250,00 aproximadamente\n\n⁠IPTU: ainda não saiu\n\nTaxa de marinha: R$ 527,80\n\nData de entrega: Set/25\n\nConstrutora: Fasolo & Simon⁠\n\nForma de visita: Fácil acesso, visitas liberadas com a 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