{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Sala, Cozinha, Banheiro social, Sacada integrada, 02 Vagas de garagem e 03 Dormitórios (Sendo 1 Suite). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Box de praia, 34 pavimentos, Portão eletrônica, Guarita de segurança, Coleta seletiva de lixo, Entrada para banhistas, Hall decorado e mobiliado, 08 Apartamentos por andar e Medidores individuais de água, luz e gás. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Sauna, Rooftop, Poolbar, Academia, Quiosques, Co-Working, Piscina adulto, Piscina infantil, Brinquedoteca, Salão de festas, Piscina térmica, Entrega prevista: Dez/27 e Incorporação: 68.922. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta; Analisa veículos. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.997.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Osvaldo Reis, 3450\n\nPraia Brava, Itajai\n\nAPARTAMENTO\n\nSala\n\nCozinha\n\nBanheiro social\n\nSacada integrada\n\n02 Vagas de garagem\n\n03 Dormitórios (Sendo 1 Suite)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nInterfone\n\nBox de praia\n\n34 pavimentos\n\nPortão eletrônica\n\nGuarita de segurança\n\nColeta seletiva de lixo\n\nEntrada para banhistas\n\nHall decorado e mobiliado\n\n08 Apartamentos por andar\n\nMedidores individuais de água, luz e gás \n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nSauna\n\nRooftop\n\nPoolbar\n\nAcademia\n\nQuiosques\n\nCo-Working\n\nPiscina adulto\n\nPiscina infantil\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nPiscina térmica \n\nÁrea privativa: 94.1m\n\nEntrega prevista: Dez/27\n\nConstrutora: CK Empreendimentos\n\nIncorporação: 68.922","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":8863,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3271-6b1ed50a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8864,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3272-fe03d3a3.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8865,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3273-938e9b34.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8866,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3274-755e057c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8867,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3275-df7d563f.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8868,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3276-a98cb549.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8869,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3277-98584742.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8870,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3278-d03dac8a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8871,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3279-bdd18581.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8872,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3280-849e8be0.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8873,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3281-9d107d02.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8874,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3282-4f9c5e78.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8875,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3283-4e55f083.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8876,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3284-43981966.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8877,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3285-3ce44bb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8878,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3286-547e2a08.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8879,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3287-e8b51062.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8880,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3288-effcdc04.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8881,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3289-6a0bc38a.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8882,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3290-3b648865.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8883,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3291-6556f880.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8884,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3292-5c434e7d.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8885,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3293-076292c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8886,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3294-7ad9c74e.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8887,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3295-6270a9d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":8888,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/494/busquecasa-494-3296-90630b10.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false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