{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":495,"code":"46113 - V","slug":"royalton-495","title":"Apartamento de 3 suítes no Royalton à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3000000.0,"rent":null,"condominium":2006.0,"property_tax":2585.0,"sale_terms":"Somente a vista\n\nEstuda imóvel de menor valor em Balneário Camboriú e Praia Brava até R$ 1.500.000,00\n\nEstuda veículos como negociação\n\nAceita financiamento bancário","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":180.0,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita financiamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 3 suítes no Royalton, em Itapema, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 3.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 139 m² de área privativa, 180 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Cozinha, Mobiliado, Área de serviço, Banheiro social, Sacada com churrasqueira a carvão, 03 Vagas de garagem (G4 Dupla/Individual G2) e 03 Suites (uma master com hidromassagem). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Portaria 24h, 02 Elevadores, 25 Pavimentos, Portão eletrônico, 38 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, Entrada para banhistas, Fachada com pele de vidro, 02 Apartamentos por andar, Carregador para carro elétrico e Hall de entrada decorado e mobiliado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Cinema, Academia, Playground, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de massagem, Deck com churrasqueira, Área Privativa: 139m² e Área total: 180m². Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 2.006,00 e IPTU de R$ 2.585,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Somente a vista; ; Estuda imóvel de menor valor em Balneário Camboriú e Praia Brava até R$ 1.500.000,00; ; Estuda veículos como negociação; ; Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Itapema, Balneário Camboriú/SC","139 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Cozinha","Valor anunciado: R$ 3.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.000.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema, Balneário Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n139 m² de área privativa, 180 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n139 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nCinema, Academia, Playground, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de massagem e Deck com churrasqueira.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nSomente a vista; ; Estuda imóvel de menor valor em Balneário Camboriú e Praia Brava até R$ 1.500.000,00; ; Estuda veículos como negociação; ; Aceita financiamento bancário.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 2.006,00.\r\n\r\n9. 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Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nÁrea de serviço\n\nBanheiro social\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\n03 Vagas de garagem (G4 Dupla/Individual G2)\n\n03 Suites (uma master com hidromassagem)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nPortaria 24h\n\n02 Elevadores\n\n25 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n38 Apartamentos\n\nColeta seletiva de lixo\n\nEntrada para banhistas\n\nFachada com pele de vidro\n\n02 Apartamentos por andar\n\nCarregador para carro elétrico\n\nHall de entrada decorado e mobiliado\n\nÁREA DE LAZER\n\nCinema\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nPiscina adulto\n\nPiscina infantil\n\nSalão de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nSala de massagem\n\nDeck com churrasqueira \n\nÁrea Privativa: 139m²\n\nÁrea total: 180m²\n\nData de entrega: 06/2017\n\nCondomínio: R$ 2006,76\n\nFundo reserva: R$ 200,00\n\nÁgua/Esgoto: R$ 47,92\n\nIPTU: R$ 2.585,65\n\nPosição solar: Oeste\n\nConstrutora: Embraed\n\nFormas de visitas: Agendar com antecedência, marcar 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