{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0521,"EUR":5.6609},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-15","checked_at":"2026-10-15T22:25:47+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 elevadores, Portão eletrônico, Entrada para banhistas, Hall de Entrada decorado e 02 Apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem, 02 salões de festas, Piscina adulto e infantil e Mini quadra poliesportiva. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Out/24, condomínio informado em R$ 1.383,00 e IPTU informado em R$ 3.194,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 12X; Não absorve permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.650.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","Entrega: Out/24","Valor anunciado: R$ 1.650.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.650.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nOut/24.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem e 02 salões de festas.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 12X; Não absorve permuta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.383,00.\r\n\r\n9. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO:\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n⁠03 suítes\n\nÁrea de serviço\n\nLiving integrado\n\nPiso em porcelanato\n\nFechadura eletrônica\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Churrasqueira a carvão\n\n02 Vagas de garagem (G2)\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nInterfone\n\n02 elevadores\n\nPortão eletrônico\n\nEntrada para banhistas\n\nHall de Entrada decorado\n\n02 Apartamentos por andar \n\nÁREA DE LAZER:\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Espaço pet\n\n⁠Sala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nHidromassagem\n\n02 salões de festas\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nMini quadra poliesportiva\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Área privativa: 147 m²\n\nCondomínio: R$ 1.383,84 (R$ 327,35 chamada de capital)\n\n⁠IPTU: R$ 3.194,92\n\n⁠Data de entrega: Out/24\n\nForma de visita: Marcar com antecedência, zeladora abre o 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