{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, Cozinha, 03 suítes, Mobiliado, Ar condicionado, Piso em porcelanato, Fechadura eletrônica, Medidores individuais, Teto rebaixado em gesso, Living em dois ambientes, Área de serviço separada e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 Elevadores, Hall de entrada decorado, Portão e porteiro eletrônico, 02 Apartamentos por andar, Acabamento em pele de vidro e Medição individual de água, luz e gás. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Piscina adulto e infantil, Vagas de garagem: 02 vaga (G1), Posição solar: Frente Norte e Formas de visita: Zeladora abre o hall, apartamento é senha. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 600,00 e IPTU informado em R$ 2.800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em até 24x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.015.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n03 suítes\n\nMobiliado\n\nAr condicionado\n\nPiso em porcelanato\n\nFechadura eletrônica\n\nMedidores individuais\n\nTeto rebaixado em gesso\n\nLiving em dois ambientes\n\nÁrea de serviço separada\n\nSacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n02 Elevadores\n\nHall de entrada decorado\n\nPortão e porteiro eletrônico\n\n02 Apartamentos por andar\n\nAcabamento em pele de vidro\n\nMedição individual de água, luz e gás \n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 107.30 m²\n\nData de entrega: Maio/19\n\nCondomínio: R$ 600,00 aproximado\n\nIPTU: R$ 2.800,00 aproximado.\n\nVagas de garagem: 02 vaga (G1)\n\nConstrutora: Zimmermann\n\nPosição solar: Frente Norte\n\nFormas de visita: Zeladora abre o hall, apartamento é 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