{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T23:03:35-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":508,"code":"45699 - V","slug":"bourbon-508","title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes no Bourbon à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1700000.0,"rent":null,"condominium":800.0,"property_tax":null,"sale_terms":"30% de entrada e saldo em 36x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":2,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes no Bourbon, em Itapema, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.700.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 110 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Banheiro social, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 demi). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Elevadores, 20 pavimentos, Medidores individuais, Box para artigos de praia, 02 apartamentos por andar, Captação de água da chuva, Entrada pra banhistas e e box de praia e Hall de entrada mobiliado e decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Deck, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Piscina térmica, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora/incorporadora Macom, posição solar Frente Sul e condomínio de R$ 800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36x; ; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.700.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Itapema, Itapema/SC","110 m² privativos","3 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Living","Banheiro social","Valor anunciado: R$ 1.700.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.700.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n110 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n110 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nDeck, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Piscina térmica, Salão de festas e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 36x; ; Estuda proposta.\r\n\r\n8. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nBanheiro social\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira\n\n03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 demi)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n02 Elevadores\n\n20 pavimentos\n\nMedidores individuais\n\nBox para artigos de praia\n\n02 apartamentos por andar\n\nCaptação de água da chuva\n\nEntrada pra banhistas e e box de praia\n\nHall de entrada mobiliado e decorado \n\nÁREA DE LAZER\n\nDeck\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nPiscina térmica\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 110 m2\n\nCondomínio: R$ 800,00 aproximado.\n\nVagas de garagem: 02 vagas (g1 N. 1)\n\nIPTU: ainda não saiu\n\nEntregue em: Mar/2025\n\nConstrutora: Macom\n\nPosição solar: Frente Sul\n\nForma de visita: Fácil acesso, chaves em uma imobiliária","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":9257,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3665-87d5d475.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":9258,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3666-267362f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":9259,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3667-22f67190.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":9260,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3668-7d4195db.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":9261,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3669-c50d9a16.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":9262,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3670-873da765.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":9263,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3671-12112745.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":9264,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3672-02ea5897.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":9265,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3673-f68695d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":9266,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3674-665f54e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":9267,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3675-f3a23322.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":9268,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3676-13b20bfc.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":9269,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3677-ecdc3ddb.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":9270,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3678-90f70714.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":9271,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3679-a96d3ebd.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":9272,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3680-73ed6b76.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":9273,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/508/busquecasa-508-3681-d8322f69.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}