{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0521,"EUR":5.6609},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-15","checked_at":"2026-10-15T22:25:47+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Mobiliado, Banheiro social, Área de serviço, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, 04 Dormitórios (sendo 02 suítes) e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Hall de entrada, Portão eletrônico, 04 Apartamento por andar e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 800,00 e IPTU informado em R$ 1.400,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 24x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.530.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","2 suítes","2 vagas de garagem","Living","Cozinha","Valor anunciado: R$ 1.530.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.530.000,00.\r\n\r\n2. 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88\n\nMeia Praia – Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nBanheiro social\n\nÁrea de serviço\n\n02 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\n04 Dormitórios (sendo 02 suítes)\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nInterfone\n\nHall de entrada\n\nPortão eletrônico\n\n04 Apartamento por andar \n\nÁrea Privativa: 160 m² aprox.\n\nData de entrega: Fev/1995\n\nCondomínio: R$ 800,00 aprox.\n\nIPTU: R$ 1.400,00 aprox.\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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