{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Sala de estar, Piso porcelanato, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso e Churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Elevadores, 19 Pavimentos, Portão eletrônico, 30 Apartamentos, 02 Apartamentos por andar e Hall de entrada mobiliado e decorado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina infantil, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Frente norte e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 950,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 40% e saldo em 36x; À vista R$ 1.700.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.250.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n03 Suítes\n\nSala de estar\n\nPiso porcelanato\n\n02 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nChurrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nElevadores\n\n19 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n30 Apartamentos\n\n02 Apartamentos por andar\n\nHall de entrada mobiliado e decorado \n\nÁREA DE LAZER\n\nSolarium\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nPiscina infantil\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil \n\nÁrea privativa: 135 m²\n\nData de entrega: Nov/25\n\nCondomínio: R$ 950,00 aprox.\n\nIPTU: ainda não saiu\n\nPosição solar: Frente norte\n\nConstrutora: Sorriso\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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