{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":517,"code":"45420 - V","slug":"maison-garden-517","title":"Apartamento de 4 suítes no Maison Garden à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3800000.0,"rent":null,"condominium":750.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 36x IPCA + 0,8%\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Alto padrão","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no FAROL DE VALENÇA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.180.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 189 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Adega linear, Área de Serviço, Sofá automatizado, Lareira na sala de TV, Mobiliado e decorado, 03 suítes + Closet completo, 03 Vagas de garagem, Apartamento todo automatizado, Suíte principal com cinema (retro projetor), Porta principal com fechadura automatizada e Acionamento de regulagem dos sofás pela Alexa. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Box de Praia, Sala de Estar, 02 Elevadores, 23 Pavimentos, Área de Serviço, Portaria 24 horas, Aquecimento a Gás, Hidrômetro Individual, Hall de Entrada Decorado e 02 Apartamentos por Andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Academia, Hall social, Espaço zen, Sala de jogos, Deck molhado, Brinquedoteca, Salão de festas, Deck / solarium, Quiosque gourmet, Terraço descoberto, Lounge externo com lareira e Espaço gourmet com wine bar. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Nov/2024, posição solar Norte, condomínio informado em R$ 1.000,00 e IPTU informado em R$ 6.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 12x; Aceita financiamento bancário; Aceita permuta apto novo; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.180.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","189 m² totais","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Entrega: Nov/2024","Valor anunciado: R$ 3.180.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.180.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n189 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área total?\r\n189 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nNov/2024.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina, Academia, Hall social, Espaço zen, Sala de jogos, Deck molhado, Brinquedoteca e Salão de festas.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 12x; Aceita financiamento bancário; Aceita permuta apto novo; Estuda propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.000,00.\r\n\r\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço⁠\n\nPiso porcelanato\n\nFechadura eletrônica\n\n03 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira\n\n04 Suítes (sendo 01 suíte master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 Elevadores\n\n15 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n20 Apartamentos⁠\n\nColeta seletiva de lixo\n\n02 Apartamentos por andar ⁠\n\nHall de entrada mobiliado e decorada\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nSolarium\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 200 m²\n\nPosição solar: Sul\n\nData de entrega: Set/21\n\nConstrutora: Santana\n\nCondomínio: R$ 750,00 aprox.\n\nIPTU: R$ 3.000,00\n\nFormas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":9477,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3885-b116baf5.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":9478,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3886-7a6e06dd.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":9479,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3887-ec4a7a4c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":9480,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3888-2f573a18.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":9481,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3889-14c6d0ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":9482,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3890-1e1d353e.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":9483,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3891-f79ac367.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":9484,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3892-5833a2de.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":9485,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3893-79ff4558.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":9486,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3894-d2e4f434.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":9487,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3895-df07e643.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":9488,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3896-e0c3324f.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":9489,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3897-aa62f5ec.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":9490,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3898-bd2a8898.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":9491,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3899-ccca2469.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":9492,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3900-c04c5a48.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":9493,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3901-1cbe4612.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":9494,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3902-4ad45094.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":9495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3903-a5ba48cd.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":9496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3904-7064ad4d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":9497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3905-af6d7c5a.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":9498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3906-2f64c1e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":9499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3907-557638b8.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":9500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3908-5944f19d.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":9501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3909-f7dec9a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":9502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3910-560a0bba.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":9503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3911-fb3da2e3.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":9504,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/517/busquecasa-517-3912-791157ed.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":9505,"url":"https://busquecasa.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