{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":522,"code":"45233 - V","slug":"spot-522","title":"Apartamento de 2 suítes no Spot à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1100000.0,"rent":null,"condominium":615.0,"property_tax":1350.0,"sale_terms":"Entrada de R$ 450.000,00 e saldo em 36x.\n\nAceita financiamento bancário","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no VILLA TOSCANA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.650.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Mini mercado, 2 Elevadores por torre, Entrada para banhistas, Hall de entrada mobiliado, 3 Torres de apartamentos, Apartamento para zelador, 2 Apartamentos por andar, Antena parabólica coletiva, Fachada com vidro blindex, Sistema de segurança 24 horas, Revestimento externo em pastilha, Luzes das áreas comuns com sensores de presença e Captação de água da chuva nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Ofurô, Sauna, Bar / Pub, Lan House, Sala de jogos, Sala de cinema, Salão de festas, Recreação infantil, Academia equipada, Piscina adulto e infantil, Quadra esportiva com espaço gourmet e Piscina adulto com cascata e bar molhado. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora GANDIN, entrega informada em Janeiro/2017, condomínio informado em R$ 1.500,00 e IPTU informado em R$ 2.259,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À VISTA. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.650.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","Construtora: GANDIN","Entrega: Janeiro/2017","Valor anunciado: R$ 2.650.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.650.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nGANDIN.\r\n\r\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nJaneiro/2017.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nOfurô, Sauna, Bar / Pub, Lan House, Sala de jogos, Sala de cinema, Salão de festas e Recreação infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ VISTA.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.500,00.\r\n\r\n10. 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