{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":526,"code":"45120 - V","slug":"dimora-del-sole-526","title":"Apartamento de 3 suítes no Dimora Del Sole à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4200000.0,"rent":null,"condominium":1700.0,"property_tax":6000.0,"sale_terms":"Somente a vista\n\nAceita financiamento bancário\n\nEstuda permutas em Balneário Camboriú","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":203.0,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar","Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MONTENEGRO, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.245.500,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 03 suítes, Sem mobília, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso e Churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 01 elevador, 08 pavimentos, Portão eletrônico, 01 apartamentos por andar e Hall de entrada mobiliado e decorado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora behling incorporadora, entrega informada em Set/2025, posição solar Frente Sul, condomínio informado em R$ 500,00 e IPTU informado em Ainda não saiu. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.245.500,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Construtora: behling incorporadora","Entrega: Set/2025","Valor anunciado: R$ 1.245.500,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.245.500,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nbehling incorporadora.\r\n\r\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nSet/2025.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 36x; Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n9. 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Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCozinha\n\n03 Suites\n\nVista mar\n\nSem mobília\n\nÁrea de serviço\n\n⁠Pisos Porcelanato\n\nChurrasqueira a carvão\n\nSacada fechada com reiki\n\n02 vagas de garagem (G1)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nBox de praia\n\n⁠Portaria 24h\n\n02 Elevadores\n\n15 Pavimentos tipo\n\nGuarita de segurança\n\nEntrada para banhistas\n\n03 Apartamentos por andar\n\nMedidores de água, luz e gás individuais\n\nÁreas comuns entregues Mobiliadas e decoradas\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nAcademia\n\nPiscina adulto\n\nSalão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea privativa: 139m²\n\nÁrea total: 203m²\n\nCondomínio: R$ 1.700,00\n\nIPTU: R$ 6.000,00 Aprox.\n\nPosição solar: Leste\n\nConstrutora: Arkka\n\nData abertura: 04/2009\n\nFormas de visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário 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